Bergstraat 6-D4141 BV LeerdamLeerdam centrum zuid

Onderhoudsvriendelijk en gelijksvloers wonen in het centrum van Leerdam! - Appartement op de begane grond in het centrum van Leerdam - Modern afgewerkt en onderhoudsvriendelijk genieten - Energielabel A Midden in het centrum van Leerdam ligt dit fijne en moderne afgewerkte appartement op de begane grond. Alles zit praktisch in elkaar: je stapt binnen in de keuken, loopt zo door naar de lichte woonkamer en hebt alle voorzieningen gelijkvloers bij de hand. De grote ramen doen hier goed hun werk, want het daglicht valt prettig naar binnen en geeft de woning een open gevoel. De airco in zowel de woonkamer als de slaapkamer is een fijne extra, zeker op warmere dagen. De slaapkamer bereik je via een schuifdeur en voelt door de grote raampartij verrassend ruim en licht aan. Tel daar de badkamer met inloopdouche, het separate toilet en de bergingskast met witgoedaansluiting bij op, en je hebt een appartement dat compact, compleet en gewoon heel prettig woont. En dan de plek: wonen in het centrum van Leerdam betekent dat winkels, horeca, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Ook de Linge, het station en gezellige straatjes van de stad zijn dichtbij. Leerdam staat bekend als de Glasstad en combineert stadse voorzieningen met een gemoedelijke sfeer. De globale indeling: Begane grond: binnenkomst in de keuken met open toegang tot de woonkamer; keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap; separaat toilet met fonteintje; bergingskast met witgoedaansluiting; badkamer met inloopdouche, wastafel en meubel; ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, airco en klapramen; slaapkamer bereikbaar via een schuifdeur, ook voorzien van airco, een grote raampartij en klapraam. Buiten: het appartement ligt op de begane grond in het centrum van Leerdam met alle centrumvoorzieningen op korte loopafstand. Appartement heeft een eigen parkeerplaats. Goed om te weten: - Twee airco's aanwezig; in de woonkamer en slaapkamer - Houten kozijnen met dubbel glas in de hele woning - Meterkast aanwezig in de portiek bij de ingang - Eigen parkeerplaats. Let op: over dit gedeelte is een hogere overdrachtsbelasting van toepassing. - De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580 De omgeving: Leerdam, ook wel bekend als de Glasstad, ligt aan de rivier de Linge en heeft een gezellig centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De stad staat bekend om haar glasgeschiedenis, de sfeervolle haven en de fijne ligging tussen Gorinchem, Vianen en Geldermalsen. Dankzij het station, de uitvalswegen en de voorzieningen in de buurt is Leerdam een prettige woonplaats voor jong en oud.