Nieuwstraat 784141 CD LeerdamLeerdam centrum zuid

Instapklaar: benedenwoning in het centrum van Leerdam! - Diverse voorzieningen op loopafstand! - Recent volledig gemoderniseerd en dus instapklaar. - De woning is volledig gasloos. Moderne benedenwoning, recent gerenoveerd en gelegen in het centrum van Leerdam! De woning heeft een woonoppervlak van ca. 45 m². Het appartement beschikt over een eigen ingang, een woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, één slaapkamer en badkamer ensuite. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en gasloos gebouwd. Globale indeling Begane grond: entree; woonkamer met veel lichtinval; moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; slaapkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en bergkast met de boileropstelling en witgoedaansluitingen. Goed om te weten: - Het appartement maakt deel uit van een VvE. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt circa €15,- - Het appartement is zowel van binnen als buiten compleet gerenoveerd in 2019. - Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming middels elektrische radiatoren. - Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler. - Parkeren middels een parkeervergunning. Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.