Noordwal 134141 BL LeerdamLeerdam centrum zuid

Charmante stadswoning met zonnig dakterras in hartje Leerdam! - Recentelijk verbouwd met smaak en oog voor detail.  - Royale woonkamer met grote keuken zorgen voor een woonoppervlak van 72 m².  - Dakterras op het zuiden: windstil en heerlijk privé.  Welkom op de Noordwal 13, waar oud en nieuw elkaar perfect aanvullen. Deze sfeervolle stadswoning is recent onder handen genomen en dat zie je direct. Strak gestucte muren, een prachtige pvc visgraatvloer en moderne keukenapparatuur maken het een fijne plek om te wonen. De woonkamer is ruim en licht, en boven wacht een slaapkamer met zichtbare authentieke balken en toegang tot een heerlijk dakterras op het zuiden: warm, beschut en helemaal van jou. Een fijne starterswoning, midden in het bruisende centrum van Leerdam.  De globale indeling:  Begane grond: entree, hal, toegang tot de woonkamer; woonkamer voorzien van meterkast, toegang tot de eerste verdieping, bijkeuken en badkamer; keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, grote oven en groot fornuis met 6 pitten.  Eerste verdieping: via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, tevens de slaapkamer; voorzien van vaste kasten en toegang tot het dakterras gelegen op het zuiden. Goed om te weten:  - Recent verbouwd.  - Visgraat pvc vloer beneden, laminaat boven. - De badkamer dient gerenoveerd te worden.  - Parkeren dichtbij de woning in het centrum van Leerdam is mogelijk middels een parkeervergunning.  Ligging: Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.