Verkocht

Anemoonstraat 2-A8922 GS LeeuwardenBloemenbuurt

€ 225.000 k.k.
Kaart
  • 87 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2025
Verkoopdatum
23 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar bovenwoning met eigen voordeur, voortuin en royaal dakterras Ben je op zoek naar een sfeervolle en moderne bovenwoning met verrassend veel ruimte? Dan is dit appartement aan de Anemoonstraat 2 a absoluut een bezichtiging waard. Het appartement beschikt over een eigen entree met voortuin, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnig dakterras én een ruime zolder met stahoogte. Instapklaar en ideaal voor starters, jonge gezinnen of mensen die gewoon comfortabel willen wonen dichtbij het centrum van Leeuwarden. Indeling Begane grond: Eigen voordeur met hal, trapopgang en toegang tot de voortuin. Eerste verdieping: Ruime woonkamer met veel lichtinval en een fraaie vloerafwerking. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een handige bergkast. Tweede verdieping: Hier vind je drie slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het dakterras op – een fijne plek om van de zon te genieten. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zolder met stahoogte. Perfect te gebruiken als extra bergruimte. Buiten Naast het dakterras heeft de woning ook een voortuin, wat uniek is voor een bovenwoning. Omgeving De Anemoonstraat ligt op korte afstand van de binnenstad van Leeuwarden. Met de fiets ben je in ongeveer 5 minuten in het centrum. Ook scholen, supermarkten en andere voorzieningen zijn nabij. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel de stad uit rijdt. Bijzonderheden -Instapklaar boven-appartement met veel ruimte -Voortuin en dakterras -Moderne keuken en badkamer -3 slaapkamers -Zolder met stahoogte en vlizotrap -Binnenstad op slechts 5 minuten fietsen -Een compleet en verrassend appartement waar je zó in kunt. Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 8070
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Voortuin
25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.814x

Bekeken

29x

Bewaard

29-8-2025

Op Funda

Buurt

Bloemenbuurt

Leeuwarden
Inwoners
1.345
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.650

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.