Groningerstraatweg 1618922 GD LeeuwardenBloemenbuurt

Aan oostkant stad en op een mooie woonstand nabij het stadscentrum ruime en goed onderhouden bovenwoning met in totaal 2 slaapkamers, een ruime zolder en een eigen balkon aan de achterkant. De eigen stenen fietsenberging bevindt zich op het gezamenlijke terrein achter het appartementencomplex. Daar heb je zelfs nog de beschikking over een eigen stukje tuin! Ideaal appartement voor starters op de woningmarkt. Het appartement is voorzien van HR++ glas en wordt verwarmd door middel van een eigen CV installatie (cv-ketel is van 2017). Het energielabel is C. Het appartementencomplex staat op EIGEN GROND en er is een actieve VvE. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond van de woning geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl INDELINGSOMSCHRIJVING Entree aan de voorkant, trapopgang, meterkast, overloop met toilet, toegang tot L-vormige woonkamer veel lichtinval en mooi uitzicht. Open keuken met toegang tot het balkon. Vaste trap naar de 1e verdieping met overloop, twee slaapkamers en een ruime badkamer aan de achterzijde. Vlizotrap naar: 2e verdieping: Grote bergzolder met veel opslagruimte en de CV ketel (AWB Thermomaster, bjr 2017). De aanvaarding van het appartement is per direct. Algemeen: - VvE bijdrage bedraagt €30,- per maand maar zal binnenkort worden aangepast op een meer marktconform niveau - Eigen fietsenberging - Eigen stukje tuin - Recent intern volledig geschilderd - Eigen CV ketel - HR beglazing - Energielabel C DISCLAIMER De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. TOELICHTINGSCLAUSULE De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.