Nijlânsdyk 151-C8931 GA LeeuwardenNijlân

3-kamer appartement aan de zuidrand van de stad, met prachtig uitzicht op het Van Harinxmakanaal. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping, met zowel een balkon op het westen en oosten. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder op loop afstand de scholen, winkelcentrum, sportvelden en een uitstekende openbaarvervoersverbinding naar het centrum van de stad. De wijk Nijlân kenmerkt zicht door de grote hoeveelheid groen en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten. Begane grond: - Entree portiek met belpaneel; - Trappenhuis voorzien van vloerbedekking; - Berging (ca. 5m2) voorzien van elektra Indeling appartement: - Hal/entree; inbouwkast garderobekast; - Keuken met toegang naar balkon (op het oosten); - Slaapkamer 1 (ca. 11m2); - De badkamer (ca. 4m2) is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche, er is mechanische afzuiging aanwezig; - Slaapkamer 1 (ca. 10m2) met wastafel, inbouw kledingkast en toegang naar balkon (op het westen); - Woonkamer (ca. 21m2); inbouw kast; Algemeen: - groot en deels voorzien van dubbelglas - maandelijkse VvE bijdrage € 166,32 - energielabel C - twee balkons (oostzijde en westzijde) De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: - niet-zelfbewoningsclausule - asbestclausule - ouderdomsclausule Interesse? Vraag per email een bezichtiging aan.