Schieringerweg 71-B8924 CT LeeuwardenSchieringen

Op de eerste en tweede verdieping gelegen bovenwoning met vrij uitzicht over het park, balkon op het zuidwesten en ruime vrijstaande stenen berging op de begane grond. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Dit appartement is een ideale starterswoning en de nette afwerking van o.a. vloeren, wanden en plafonds zorgen ervoor dat je er zo in kunt! Indeling: Eerste verdieping: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset, woonkamer van circa 25m2 , dichte keuken voorzien van keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot balkon op het zuidwesten, gang met inbouwkast, slaapkamer van circa 11m2 en badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Zolder: overloop met witgoedaansluitingen, tussenruimte met dakraam, ketelopstelling en zolderbergingen (hier is desgewenst een extra (slaap)kamer mogelijk) en slaapkamer van circa 10m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1954; - Deels geïsoleerd (energielabel D) en voorzien van dubbele (deels HR++) beglazing; - Verwarming middels Intergas hr-combi ketel, bouwjaar 2021; - Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en bijna geheel met elektrisch bedienbare screens; - Vrijstaande stenen berging van circa 5m2 op de begane grond; - Balkon op het zuidwesten; - Actieve en gezonde VvE; - Bijdrage VvE € 80,00 per maand; - Bijdrage erfpachtcanon aan gemeente Leeuwarden € 296,00 per jaar (fiscaal aftrekbaar). Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!