Telemannstraat 88915 CB LeeuwardenValeriuskwartier

Knus en licht appartement met balkon – op steenworp van de binnenstad van Leeuwarden Wonen in een rustige, groene wijk en toch op loopafstand van de levendige binnenstad? Dit fijne 3-kamerappartement in het geliefde Valeriuskwartier biedt het beste van twee werelden. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon, eigen berging én een gezamenlijke tuin is dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en praktisch wil wonen. Je woont hier rustig, met alle voorzieningen dichtbij – winkels, supermarkten, scholen, én natuurlijk het centrum van Leeuwarden. Wat maakt dit appartement zo fijn? Bij binnenkomst word je welkom geheten in de centrale hal met intercom. Vanuit de entree van het appartement heb je toegang tot het toilet, de meterkast, een van de slaapkamers en de lichte woonkamer met een warme laminaatvloer. De gesloten keuken is functioneel en geeft toegang tot het balkon – perfect om van de ochtendzon te genieten met een kop koffie. De tweede slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast en grenst direct aan de badkamer. Extra plus: je beschikt over een eigen berging voor je fiets of extra spullen én toegang tot de gemeenschappelijke tuin – een heerlijke plek om even buiten te zitten. In het kort: - Woonoppervlakte: ca. 59 m² - Twee slaapkamers - Zonnig balkon - Kunststof kozijnen met isolatieglas - Gezamenlijke tuin - Eigen berging - Actieve VvE: bijdrage € 90,- per maand - Erfpacht: ca. € 313,- per jaar - Energielabel D - Vrij parkeren voor de deur - Rustige ligging, maar alle voorzieningen binnen handbereik - Centrum van Leeuwarden op enkele minuten fietsen - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en ring - Aanvaarding kan snel! Nieuwsgierig geworden? Zie jij jezelf hier al wonen? Vraag dan direct een bezichtiging aan via de knop rechtsboven op Funda. We laten je deze leuke woning graag persoonlijk zien! Disclaimer: De informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. NEN2580-clausule: Oppervlakten zijn gemeten volgens de NEN2580-norm. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.