Verkocht

Voorstreek 12-A8911 JN LeeuwardenDe Waag

€ 345.000 k.k.
Kaart
  • 137 m²
  • 3

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2025
Verkoopdatum
6 juli 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom in dit prachtige appartement, gelegen in een karakteristiek grachtenpand midden in het levendige centrum van Leeuwarden. Dit historische pand met een kenmerkende trapgevel straalt charme en historie uit, terwijl het appartement is voorzien van alle moderne gemakken. Via een eigen entree bereik je deze royale bovenwoning. De ruime woonkamer biedt een schitterend uitzicht op de stadsgracht en is voorzien van een sfeervolle schouw (inzethaard). De open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in een stijlvol badkamermeubel en een toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een comfortabele slaapkamer met airconditioning. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een royale overloop met toegang tot een uitzonderlijk groot dakterras op het zuidoosten. Dit zonnige terras biedt niet alleen ruimte om heerlijk te ontspannen, maar ook een prachtig uitzicht over de stad. Op deze verdieping bevinden zich bovendien twee slaapkamers, waaronder een bijzondere loft-stijl kamer met een indrukwekkende balkenconstructie. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en een CV-ruimte. Kortom, een unieke kans om te wonen in een historisch pand met moderne luxe en een fantastisch dakterras. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1625
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN B 5492
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
64 m² (11,00 meter diep en 5,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.498x

Bekeken

34x

Bewaard

2-6-2025

Op Funda

Buurt

De Waag

Leeuwarden
Inwoners
1.310
Gezin met kinderen
4%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.555

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.