Verkocht

Bouwnummer 18941 LeeuwardenTechum

€ 400.000 v.o.n.
Kaart
  • 120 m²
  • 212 m²
  • 3
  • A+++

Onderdeel van project

De Holtfeart

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2025
Verkoopdatum
13 oktober 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

De Holtfeart (Unia) Droom jij van een fijne, duurzame plek om jouw woonavontuur te starten? In De Holtfeart komen in totaal 43 woningen beschikbaar. Hier woon je in een knusse en groene omgeving met water en natuur om de hoek. Je fietst zo naar het bruisende centrum van Leeuwarden en geniet thuis van de rust in jouw eigen tuin op het noordwesten. Een ideale plek om na een lange dag nog heerlijk van de avondzon te genieten. Is dit jouw woondroom? Wakker worden in een zonovergoten hoekwoning met uitzicht op je tuin? Dat klinkt als een droom, maar hier in De Zuidlanden wordt het gewoon werkelijkheid. Deze fijne hoekwoning van circa 118 m² ligt op een mooie plek met de tuin op het zuidoosten. Parkeren doe je in het parkeerhofje. De sfeer in de wijk is rustig en groen, en tegelijk ben je zo in het centrum van Leeuwarden. En binnen? Daar wacht je een ruime en lichte woning met 3 slaapkamers en een zolder, volop mogelijkheden dus. Zie je jezelf hier al wonen? Eettafel in de uitbouw, zicht op tuin Zodra je binnenkomt, voel je het al: deze woning past bij jou. Je komt binnen in de hal, waar je het toilet vindt en de doorgang naar de woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de zijkant heb je net dat beetje extra ruimte. Een grote eettafel met zicht op de tuin, dat is de plek voor gezellige avonden tafelen of ontspannen ontbijtjes. De zithoek ligt lekker aan de achterzijde, waar het heerlijk licht is. De open keuken met aansluitpunten aan de voorzijde is perfect voor kookliefhebbers. De trap naar boven zit slim weggewerkt in de woonruimte. En buiten? Daar vind je een vrijstaande houten berging, ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt hebben. Alles wat je nodig hebt en meer Boven heb je alle ruimte voor slapen, werk of hobby’s. Op de 1e verdieping heb je 3 slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. Volg de trap naar de zolderverdieping en daar vind je een technische ruimte en heb je een mogelijkheid voor een aparte kamer met dakkapel. Handig als hobbyruimte, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Deze woning is klaar voor de toekomst: goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en natuurlijk gasloos. Hier woon je duurzaam en heerlijk comfortabel. Wil je meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op of neem een kijkje op de projectwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (11,80 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Populariteit

755x

Bekeken

13x

Bewaard

23-6-2025

Op Funda

Buurt

Techum

Leeuwarden
Inwoners
1.950
Gezin met kinderen
63%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.648

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.