De Lauwers 298939 BW LeeuwardenZuiderburen

Vrijstaand wonen aan het water in hartje Friesland! Droomt u van vrijstaand wonen met ruimte, water en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is De Lauwers 29 in Leeuwarden dé plek voor u. Deze royale villa van bijna 200 m² ligt op een prachtig perceel van 862 m², direct aan de staande mastroute en nabij het Van Harinxmakanaal. Hier combineert u de rust van wonen aan het water met de gemakken van de stad een unieke kans in de geliefde wijk Zuiderburen. Indeling van de woning Begane grond: U komt binnen via de voorentree in de hal met toilet en trapopgang. De zeer ruime woonkamer van maar liefst 54 m² biedt een schitterend uitzicht over het water en is een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken/berging en een inpandige garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. Daarnaast zijn er twee complete badkamers, voorzien van alle gemakken. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Zolder: De zolder is zeer royaal en biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor een werkruimte of hobbykamer. Highlights op een rij: - Vrijstaande woning met bijna 200 m² woonoppervlakte - Perceel van maar liefst 862 m² – ruimte, privacy en volop groen - Gelegen aan de staande mastroute – vaar direct Friesland in - Volledig geïsoleerd – energiezuinig en comfortabel - Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2018 - Populaire wijk Zuiderburen – kindvriendelijk en compleet qua voorzieningen - Directe nabijheid van het Van Harinxmakanaal – perfecte locatie voor watersportliefhebbers - 4 slaapkamers, 2 badkamers én een royale zolder - Garage en bijkeuken – praktisch en ruim Waarom Zuiderburen, Leeuwarden? Zuiderburen is een jonge, populaire wijk in Leeuwarden met alle voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen naar de binnenstad. Tegelijkertijd geniet u hier van rust, groen en water. De ligging aan het Van Harinxmakanaal biedt directe vaarverbindingen met heel Friesland – ideaal voor bootliefhebbers. De Lauwers 29 biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen aan het water met de stad binnen handbereik. Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een fantastische ligging. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! uw adviseur: Tycho Reimers