De Ôfset 78941 DN LeeuwardenWiarda

In een rustige en moderne woonomgeving staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een lichte woonkamer met open keuken. De woning is modern afgewerkt, goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de leefruimte binnen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de deur naar de tuin. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is modern uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. De opstelling loopt langs de wand en biedt veel werkruimte en opbergruimte. In het midden staat een compact schiereiland dat als bar kan worden gebruikt, een gezellige plek om aan te schuiven voor een kop koffie of een snelle maaltijd. Vanuit de keuken kijk je uit over de straat. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke donkere tegelvloer die het geheel een moderne en rustige uitstraling geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterkant is eveneens ruim en geschikt als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer kan perfect dienen als babykamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de ramen komt hier prettig daglicht binnen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte met een hoge nok biedt veel mogelijkheden. Met een oppervlakte van ruim 30 m² is dit een volwaardige verdieping die uitstekend kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Ook is hier volop plaats voor bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het mooie weer. Achter in de tuin staat een houten berging die ideaal is voor fietsen en tuingereedschap. Ligging De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Leeuwarden. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen en speelvoorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Kort samengevat Een moderne en instapklare woning met energielabel A, een lichte leefruimte, drie slaapkamers en een grote zolderverdieping, gelegen op een fijne locatie in Leeuwarden nabij voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze woning.