Verkocht

Douwe Witteveenstraat 38923 DA LeeuwardenVrijheidswijk-West

€ 385.000 k.k.
Kaart
  • 142 m²
  • 174 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2025
Verkoopdatum
3 november 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wonen aan water met eigen aanlegsteiger? Dat kan nu in de woonwijk Ee-brug! De perfecte thuishaven om met je sloep de Friese wateren of de grachten van Leeuwarden op te gaan. Deze fraaie woning uit 2010 ligt in de woonwijk Ee-burg en is voorzien van een tuingerichte woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, energielabel A en een berging aan de voorzijde van de woning. In de directe nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek, winkelcentrum en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N355) op richting Dokkum, Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u binnen 7 minuten in de historische binnenstad van Leeuwarden. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid direct bij de woning! Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken! Indeling van de woning: Begane grond: - entree, hal en meterkast - toilet met fonteintje - woonkamer (circa 32 m2) met loopdeur naar de (tropisch hardhouten) vlonder, fraaie parketvloer, wijnkoeler en vaste kast - open keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron - trapopgang 1e verdieping: - overloop - 1e en 2e slaapkamer (circa 8 en 11 m2) aan de achterzijde van de woning - moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel - 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 16 m2) 2e verdieping: - overloop met wasmachine aansluiting - berging met cv-opstelling - royale 4e slaapkamer (circa 15 m2) met royale hoogte (3,90m!) Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 142 m2 en inhoud 506 m3 - perceel 174 m2 eigen grond - bouwjaar 2010 - energielabel A - woning is volledig geïsoleerd - woning is gelegen aan open vaarwater - centraal verwarmd middels cv-ketel, Bosch uit 2010 (eigendom) - overdracht in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 8117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.577x

Bekeken

117x

Bewaard

22-9-2025

Op Funda

Buurt

Vrijheidswijk-West

Leeuwarden
Inwoners
2.130
Gezin met kinderen
32%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.