It Waarlamke 28941 CG LeeuwardenDe Klamp

Energielabel A+(mogelijk nog een upgrading) met zeer goede isolatievoorzieningen, lage stookkosten, vloerverwarming en 14 zonnepanelen. Ruimte voor 2 auto's op het eigen erf met eigen oplaadstation. De jonge woonwijk De Klamp wordt ervaren als een zeer plezierige en ruim opgezette woonwijk met ruimte voor gemeentegroen en parkeervoorzieningen. Direct nabij de uitvalswegen, voorzieningen, basisschool en op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden. Indeling: begane grond: hal, zwevend toilet. Ruime woonkamer met fraaie visgraat PVC vloer met daaronder de comfortabele vloerverwarming. Schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met alle apparatuur. Een fraai composiet aanrecht, vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, wasemkap en veel kastruimte maken het geheel tot een showroomkeuken. De heerlijk tuin gaat nu weer veel gebruikt worden. Fraai aangelegd met luxe bestrating en begroeiing. De zon draait op de meest gunstige manier om het huis van zuid naar west. Er is ook nog een heerlijk stukje zijtuin om in de luwte van het zonnetje te genieten. 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers en een moderne, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Ook hier zijn fraaie PVC vloeren met vloerverwarming. Vaste trap naar de 2e verdieping met toegang tot de heerlijk ruime zolder. Hier kunt u nog een vierde slaapkamer creëren. Het grote dakraam is al aanwezig. De witgoedopstelling is praktisch in een hoek weggewerkt. Vul vooral uw eigen wensen op deze zolder in! Belangrijke kenmerken: -eigen grond 223m2 -bouwjaar 2022 -bijna geheel voorzien van vloerverwarming -13 zonnepanelen -garage en parkeren op eigen erf met oplaadstation -4 slaapkamers -moderne badkamer en keuken -fraaie vloeren -zonnige tuin -karakteristieke architectuur Instapklare nieuwbouwwoning die aan al uw wensen voldoet!