Jacob Binckesstraat 78921 KW LeeuwardenCambuursterpad

Starter(s) opgelet! Op mooie hoeklocatie van de Jacob Binckesstraat en de Nieuw-Amsterdamstraat bieden wij te koop aan deze prima onderhouden hoekwoning met verzorgde voortuin en besloten achtertuin met achterom. In totaal zijn er 2 slaapkamers (beide voorzien van een dakkapel), een keurige badkamer (2015) en een mooie L-vormige keuken. De woning wordt verwarmd via een eigen cv-ketel (2017) en alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Op loopafstand bevindt zich het Cambuurplein met supermarkt en winkels, scholen en kinderopvang terwijl het centrum zich op zeer korte afstand bevindt. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle, lichte woonkamer met laminaatvloer en een moderne inbouwkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de beschutte achtertuin welke ook bereikbaar is via een eigen achterom. In de tuin staat een vrijstaande houten berging. De verdieping heeft 2 slaapkamers, welke beide zijn voorzien van een dakkapel. Vanaf de overloop is de wasmachine- en drogerruimte bereikbaar. Keurige badkamer voorzien van wastafelmeubel, grote doucheruimte en vloerverwarming. Door middel van een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. Kortom, de ideale starterswoning voor jou! Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze mooie woning. De plattegronden geven een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl Indeling: Begane grond: - Entree, hal met meterkast, trapopgang; - sfeervolle ingerichte, lichte woonkamer v.v. laminaatvloer; - moderne keuken v.v. inbouwapparatuur; - beschutte en volledig bestrate achtertuin met achterom en houten berging. Eerste etage: - overloop; - twee ruime slaapkamers met dakkapel (voor en achter) en een inloopkast; - ruimte voor de wasmachine en droger; - volledig betegelde badkamer (2015) v.v. vloerverwarming, wastafelmeubel en doucheruimte; Vliering: - Door middel van de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de ruime zolderberging met de opstelling van de CV HR-combiketel (eigendom, merk: Remeha, installatiejaar 2017). DISCLAIMER De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. TOELICHTINGSCLAUSULE De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.