Verkocht

Kadewoning 4-laags W308941 LeeuwardenTechum

€ 519.500 v.o.n.
Kaart
  • 188 m²
  • 136 m²
  • 3
  • A+++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2024
Verkoopdatum
14 april 2025
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Kadewoningen Bouwnummer 28 t/m 31 In de kadewoning woon je heerlijk rustig en eersterangs aan het water. Voor de voordeur ligt je eigen stoep - grenzend aan de openbare kade - waar je vanaf een bankje in alle rust van het uitzicht geniet, omdat er alleen bestemmingsverkeer komt. De keuken bevindt zich aan de kant van de kade en biedt uitzicht op het Harinxmakanaal. De leefkeuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De achtertuin grenst aan de rustige leefstraat waar kinderen veilig kunnen spelen en je je buren ontmoet. Specificaties: Geweldig uitzicht over het Van Harinxmakanaal Aantal woonlagen: 3 of 4 Woonoppervlakte van 128 – 181 m2 Aantal slaapkamers: 3 of 5 Ingedeelde zolder Eigen parkeerplaats Of je nu vanaf je eigen steiger aan boord stapt van je eigen sloep of afmeert in de haven, In Haveneiland woon je rondom aan het water. Op een warme avond nog even samen een drankje doen op je terras of in de haven? Of in de ochtend in alle stilte uitgebreid ontbijten met uitzicht over het kabbelende water? Het kan allemaal. Dankzij de aanleg van de Middelseefeart is het Van Harinxmakanaal bovendien direct te bereiken en kun je vanaf daar werkelijk alle kanten opvaren. Wat een vrijheid! De stoere woningen in Haveneiland tellen drie of vier woonlagen en hebben afwisselend verschillende grote en kleine dakvlakken welke bedekt zijn met antracieten keramische dakpannen die elkaar speels afwisselen. Het metselwerk is uitgevoerd in een warme roodbruine kleur baksteen, met veel karakteristieke details en een plint van staand metselwerk die weer mooi matchen met de stoere architectuur van de woningen. De woningen aan de zuid- en westzijde worden voorzien van een eigen aanlegsteiger. Het hoogteverschil tussen de steiger en de tuin wordt daar overbrugd met betonnen keerwanden en trappen die weer mooi matchen met de betonnen plinten van de bebouwing. Het fijne aan nieuwbouw is natuurlijk dat jij de allereerste bewoner bent! Alles is hagelnieuw en lekker fris. Als je straks de sleutel van jouw nieuwe woning in Haveneiland krijgt, hoef je deze alleen nog maar naar jouw smaak in te richten. En last but not least; jouw nieuwe plek voldoet aan alle duurzaamheidseisen van deze tijd, waardoor je heerlijk comfortabel woont en je energiekosten een stuk lager zijn. Jouw woning is volledig gasloos en energiezuinig, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling en een eigen luchtwaterwarmtepomp. De gebruikte materialen zijn duurzaam en onderhoudsarm. Mocht je interesse hebben, kijk dan op de projectwebsite haveneiland of neem contact met ons op E: of T. 058 - 233 7382

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Populariteit

964x

Bekeken

3x

Bewaard

21-11-2024

Op Funda

Buurt

Techum

Leeuwarden
Inwoners
1.950
Gezin met kinderen
63%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.639

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.