Keimpemastins 308925 JR LeeuwardenCamminghaburen-Midden

Op een mooie woonstand in de gewilde woonwijk "Camminghaburen" bieden wij nu TE KOOP aan deze fraaie en goed onderhouden 2/1 KAPWONING met een grote achtertuin op het westen, garage met grote opbouw, 2 badkamers en in totaal maar liefst 5 slaapkamers. De woning heeft ruim 140m2 woonoppervlakte en staat op 219m2 eigen grond. Er liggen 12 eigen zonnepanelen op het dak (2014). De woning heeft energielabel A. Deze onderhoudsvriendelijke woning heeft houten en kunststof kozijnen met HR+ beglazing, een tuingerichte L-vormige woonkamer van 43m2 met veel licht en een mooie moderne, half open keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur en een aangebouwde, geisoleerde garage welke ook vanuit de woning zelf bereikbaar is. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 in de dakopbouw boven de garage inclusief eigen 2e badkamer en een vlizotrap naar een eigen bergzolder. Beide badkamers op 1e verdieping zijn voorzien van een douche en vaste wastafel en zijn gemoderniseerd in 2019. De voorste slaapkamer is over de breedte van de woning en voorzien van een dakkapel. Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met overloop en de 5e slaapkamer. De achtertuin is 10 meter diep en ligt op het westen. Je kunt hier heerlijk van de zon genieten! De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een vrijstaande houden berging. De woning is gelegen in de wijk Camminghaburen. In deze kindvriendelijke woonomgeving zijn veel groenvoorzieningen aanwezig en een speeltuin. Recreatie- en wandelgebied "De Groene Ster" bevindt zich op korte fiets- en loopafstand. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie en plattegronden voor een complete indruk van deze mooie woning! Geïnteresseerd? Vraag dan een bezichtiging aan via of bel met ons kantoor: 058-7600850. INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, garderoberuimte, toilet. Grote L-vormige en tuingerichte woonkamer met en schuifpui naar de op het westen gelegen achtertuin (volledig betegeld, nieuwe schuttingen en nieuw hok) en een luxe keuken (2021) met wandkast en inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met aangrenzend 4 slaapkamers, 2 badkamers (2019), bergzolder en een vaste trap naar: 2e verdieping: overloop met aangrenzend de 5e slaapkamer en veel opbergruimte achter de knieschotten. Het dakraam in het achterdak zorgt voor voldoende lichtinval. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.