Kippenburg 118926 KX LeeuwardenCamminghaburen-Midden

Wonen met ruimte, rust én zon? Deze keurige gezinswoning in Camminghaburen heeft het allemaal! Op zoek naar een fijne plek waar je zó in kunt trekken, met genoeg ruimte voor het hele gezin, een zonnige tuin en een rustige ligging? Welkom aan de Kippenburg 11 – een verrassend ruime tussenwoning in het hart van de geliefde wijk Camminghaburen-Midden. Met vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een grote badkamer én een zonnige tuin op het zuidoosten, biedt deze woning alles wat je zoekt. En dat allemaal op een kindvriendelijke locatie met scholen, winkels, groen én openbaar vervoer om de hoek. De pluspunten op een rij: - keurig en netjes onderhouden - energielabel B – goed geïsoleerd (muur-, dakisolatie en isolerend glas) - CV-combiketel uit 2022 – energiezuinig en betrouwbaar - heerlijke achtertuin op het zuidoosten! - vier volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten - autoluwe straat met veel parkeergelegenheid - kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij Indeling Begane grond Hal, woonkamer met open keuken, provisiekast, tussenhal met toilet, bijkeuken/berging Eerste verdieping Drie comfortabele slaapkamers en een royale eenvoudige badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Lekker praktisch en ruim opgezet! Tweede verdieping Een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte. Ook ideaal als werkkamer, speelzolder of logeerkamer. Buitenruimte Een diepe, bestrate achtertuin op het zuidoosten met achterom. Een huis om in thuis te komen Kippenburg 11 combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in één aantrekkelijke woning. Ideaal voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning in een rustige en groene woonomgeving. Wacht niet te lang – dit soort woningen zijn zó verkocht. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Eigendomsoverdracht bij notaris Slagman Leeuwarden. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.