Lekkumerweg 808923 BB LeeuwardenVrijheidswijk-Oost

Aan de Lekkumerweg, aan de rand van Leeuwarden, staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning met karakter én een verrassend uitzicht achter over een waterpartij. Een heerlijke plek voor wie graag in de stad woont, maar ook houdt van rust, natuur en ruimte om zich heen. De woning is met zorg onderhouden en ademt sfeer. Aan de voorzijde geniet je van de karakteristieke erker en de lichtinval in de doorzonwoonkamer, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt op een waterpartij. De ligging is echt bijzonder. Je woont aan de rand van de stad, met water en weilanden letterlijk om de hoek. Hier wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl het centrum van Leeuwarden met al haar voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar is. Indeling: Begane grond: hal, doorzonwoonkamer met erker, dichte keuken, hal, badkamer met douche en toilet, bijkeuken/berging. 1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers met vaste kasten, er is een mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren, vaste trap naar de zolder. 2e verdieping: ruime zolder. Bijzonderheden: - prachtige ligging - groene en waterrijke omgeving - gelegen aan de rand van de stad met de weilanden om de hoek - keurig onderhouden woning - CV combiketel 2021 - grotendeels isolerende beglazing - bouwjaar 1935 - 124 m2 eigen grond - de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ontdek zelf de charme van Lekkumerweg 80. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.