Verkocht

Solckamastins 248925 EH LeeuwardenCamminghaburen-Midden

€ 445.000 k.k.
Kaart
  • 128 m²
  • 277 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2025
Verkoopdatum
23 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal 2/1 kap woonhuis met garage(voorzien van opbouw), tuin op het zuiden en 5 slaapkamers. Dit is het type huis wat voor de gezinsdoelgroep de ideale indeling heeft. Bovenal ligt het huis gunstig in de straat en achter heeft het vrij uitzicht. Uitstekend energielabel B. Indeling: begane grond: hal, toilet. Ruime woonkamer met living gedeelte aan de straatzijde en eettafelgedeelte met open keuken aan de achterzijde. Moderne keuken voorzien van combi-oven, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken en doorloop naar de grote garage. Buitendeur naar de tuin. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. Deze is gelegen op het zongunstige zuiden en heeft achter vrij uitzicht. Er is een houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop en moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde en voorts nog 2 slaapkamers aan de achterzijde. Extra ruime 4e slaapkamer op de garage met bergzolder. De 2e verdieping biedt veel ruimte met een 5e slaapkamer en bergruimte. Belangrijke kenmerken: -eigen grond 277m2 -cv combi Remeha Avanta 2020 -bouwjaar 1988 -energielabel B met goede isolatievoorzieningen -buitenschilderwerk 2024 -5 slaapkamers -tuin op het zuiden -nette laminaatvloeren Verrassend ruim 2/1 kapwoonhuis met garage en opbouw op uitstekende locatie in de wijk Camminghaburen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 1828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.367x

Bekeken

28x

Bewaard

26-6-2025

Op Funda

Buurt

Camminghaburen-Midden

Leeuwarden
Inwoners
3.610
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.862

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.