Tesselschadestraat 808913 HB LeeuwardenVossepark

Tesselschadestraat 80 – Leeuwarden Ruime eindwoning met potentie | 114 m² woonoppervlakte | gelegen in de geliefde Vosseparkwijk | ideale kans voor handige kopers Sommige woningen vallen direct op door luxe en afwerking. Tesselschadestraat 80 onderscheidt zich juist door de ruimte, de prettige ligging én de mogelijkheden die het biedt voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Deze eindwoning beschikt over circa 114 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een fijne tuin, en vormt daarmee een uitstekende basis voor gezinnen, starters met toekomstplannen of handige kopers die niet terugschrikken voor modernisering. De woning verdient aandacht en vernieuwing, maar biedt tegelijkertijd volop kansen om hier een eigentijds en comfortabel thuis van te maken op een geliefde locatie in Leeuwarden. De woning is gelegen in de populaire Vosseparkwijk, een wijk die geliefd is vanwege de combinatie van rust, groen en de centrale ligging nabij de binnenstad van Leeuwarden. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast woon je hier op korte afstand van onder andere het stadscentrum, het Rengerspark en recreatiegebied de Froskepôlle, waardoor de wijk geliefd is bij zowel gezinnen als starters. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en de verdieping. Wat direct opvalt, is de prettige leefruimte en de hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De doorzonwoonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een ruime zit- en eethoek en vormt een mooie basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De aanwezige sierhaard geeft de ruimte karakter en sfeer. Met de juiste aanpassingen kan hier een eigentijdse en warme leefruimte ontstaan waarin ruimte en licht centraal staan. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de extra hal met witgoedaansluitingen en de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een separate toiletruimte, vaste kastruimtes en een badkamer. Ook hier biedt de woning veel potentie voor kopers die hun eigen indeling en afwerking willen realiseren. De royale slaapkamer aan de achterzijde met aangrenzende kastruimte en toegang tot het balkon/droogplat biedt bijvoorbeeld uitstekende mogelijkheden om een ruime moderne badkamer te creëren. Daarmee kan de verdieping relatief eenvoudig aangepast worden aan hedendaagse woonwensen. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met daglichttoetreding en een karaktervolle kapconstructie. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. Deze extra verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra hobby- of opslagruimte. Tuin en ligging Als eindwoning profiteer je hier van extra privacy, meer lichtinval en een prettige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De combinatie van de geliefde Vosseparkwijk, de ruimte in de woning en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te moderniseren, maakt dit een woning met volop potentie. Goed om te weten: Eindwoning met veel mogelijkheden - circa 114 m² woonoppervlakte - perceel van 144 m² - vier slaapkamers - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A uit 2023 (eigendom) - lichte doorzonwoonkamer - karakteristieke en functionele haard. - volop mogelijkheden tot modernisering en verduurzaming - gelegen in de geliefde Vosseparkwijk nabij voorzieningen Tesselschadestraat 80 is bij uitstek een woning voor kopers die door de huidige staat heen kunnen kijken en juist de potentie weten te waarderen. Een kans om op een fijne locatie een woning volledig naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven.