van Asbeckstraat 618933 EC LeeuwardenAchter de Hoven

In een rustige woonwijk in Leeuwarden staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1927 met een verrassend ruime indeling, hoge plafonds en een fijne achtertuin op het noorden. De woning combineert karakter met praktisch wooncomfort en beschikt daarnaast over 6 zonnepanelen, kunststof voor- en achterdeur met HR++ beglazing, kunststof kozijnen op de verdieping met HR++ beglazing én een ruime vliering over de volledige breedte van de woning. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt direct prettig aan door de hoge plafonds, de grote erker aan de voorzijde en de warme visgraat laminaatvloer. Dankzij de doorzonopstelling valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat er een fijne leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden en voorzien van een oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische wasruimte waar tevens de cv-ketelopstelling is geplaatst. Hier bevindt zich ook het separate toilet én de badkamer, ingericht met een wastafel, douche en mechanische afzuiging. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en dankzij de kunststof kozijnen onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. De verdieping heeft een lichte uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobbyruimte. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering over de volledige breedte van de woning. Ideaal als extra bergruimte. De achtertuin ligt op het noorden en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Achterin de tuin staat een stenen aangebouwde berging voorzien van elektra, handig voor fietsen, opslag of kluswerkzaamheden. Pluspunten van de woning: Sfeervolle tussenwoning uit 1927 Woonkamer met erker en visgraat laminaatvloer Hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel 6 zonnepanelen aanwezig Kunststof voor- en achterdeur met HR++ beglazing Kunststof kozijnen op de verdieping Ruime vliering over de volledige breedte Stenen berging met elektra Kortom: een nette en sfeervolle starterswoning met verrassend veel ruimte, karakteristieke elementen en een fijne ligging in een rustige woonwijk van Leeuwarden.