Zwenkgras 1548935 HH LeeuwardenAldlân-West

In een rustige en groene woonomgeving in Leeuwarden ligt deze ruime eengezinswoning aan het Zwenkgras. Hier woon je heerlijk vrij met een prachtig uitzicht over een speelweide en het water, waar je in alle rust kunt genieten van fluitende vogels en het gevoel van buiten zijn. Tegelijkertijd zijn de stad en voorzieningen dichtbij, met De Schrans op slechts enkele minuten fietsen en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Bij aankomst valt direct de prettige, autoluwe ligging op. Geen verkeer voor of achter de woning, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving – ideaal voor gezinnen. De woning maakt een verzorgde indruk en is door de jaren heen op belangrijke punten gemoderniseerd. Binnen kom je in een lichte en ruime woonkamer waar het uitzicht op het groen direct de aandacht trekt. Dankzij de schuifpui uit 2021 loopt binnen naadloos over in buiten, wat zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken is modern en functioneel, alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en met aan de achterzijde opnieuw dat mooie, groene uitzicht. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt luxe en rust uit. Deze is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Modern, tijdloos en tot in de puntjes verzorgd! De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer en opvallend veel bergruimte. Een fijne, lichte verdieping die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen – of je nu een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte zoekt. Hier heb je alle ruimte om het helemaal naar eigen wens in te richten. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en verbeterd. Zo zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst aan de achterzijde, is de trap gerenoveerd in 2023, zijn er zonnepanelen geplaatst in 2022 en is het dak van de garage vernieuwd in 2021. Ook zijn er horren geplaatst voor extra comfort. De achtertuin ligt perfect op het zuiden en voelt als een heerlijke, groene oase. Met de vlonder direct aan het water is dit dé plek waar je na een lange dag neerstrijkt en meteen ontspant. Zonnige dagen lijken hier eindeloos, terwijl je omringd wordt door rust, natuur en het zachte geluid van vogels. Het uitzicht en de sfeer geven je elke dag opnieuw dat fijne vakantiegevoel, gewoon thuis. En het water nodigt uit tot een spontaan rondje suppen of lekker pootjebaden aan de rand. Als samenvatting biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort op een prachtige groene locatie. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, fijne leefruimtes en een zonnige tuin aan het water is dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Hier woon je vrij en rustig, met het gevoel van buitenleven, terwijl alle voorzieningen en de stad binnen handbereik zijn. Pluspunten van deze woning: Rustige en autoluwe ligging Vrij uitzicht over groen en water Zonnige tuin op het zuiden met vlonder aan het water Vier ruime slaapkamers Moderne badkamer (2021) Kunststof kozijnen met HR++ glas (achterzijde) Zonnepanelen (2022) Schuifpui (2021) Dak garage vernieuwd (2021) Traprenovatie (2023) Veel bergruimte in de gehele woning Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 058 203 8000.