Apollolaan 1402324 BV LeidenFortuinwijk-Zuid

Royaal appartement met groot balkon, vrij uitzicht en mogelijkheid voor privé garage (separaat te koop) Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit ruime appartement aan de Apollolaan 140 in Leiden absoluut het bekijken waard. De woning is gedateerd en heeft een opknapbeurt nodig, maar biedt juist daardoor veel potentie voor iemand die graag zijn eigen woonplek wil creëren. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, veel lichtinval en een groot balkon met een prettig uitzicht over de omgeving. De huidige indeling biedt twee slaapkamers, maar door de ruime woonkamer is het goed mogelijk om een derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Daarmee is de woning geschikt voor verschillende woonwensen: van starters en stellen tot kleine gezinnen of mensen die graag thuis werken. Garage: Wat deze woning extra bijzonder maakt is de mogelijkheid om een garage aan te schaffen van circa 18m2. Deze ligt onder de woning in een rijtje met inpandige garageboxen en heeft een eigen kadastrale nummer. De vraagprijs van de garage is € 50.000,- k.k. en zit niet in de vraagprijs. LET OP: De garage is NIET los te koop en wordt eerst aan potentiële kopers aangeboden. De ligging is aantrekkelijk voor wie stad, sport en natuur wil combineren. Vanuit de Apollolaan woon je in een rustige en groene omgeving, terwijl het centrum van Leiden, winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook voor sportliefhebbers en buitenmensen is dit een fijne plek: in en rondom Leiden zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, hardlopen of ontspannen in het groen. Kortom: een ruim appartement met balkon, uitzicht en veel mogelijkheden. Geen instapklare woning, maar juist een kans om een woning helemaal naar eigen hand te zetten. Belangrijkste kenmerken: • Ruim appartement aan de Apollolaan 140 in Leiden • Gedateerde woning met veel opknap potentie • Grote woonkamer met mogelijkheid tot extra slaapkamer • Momenteel 2 slaapkamers, mogelijk 3 slaapkamers • Groot balkon met uitzicht over de omgeving • Lichte en royale leefruimte • Rustige ligging met voorzieningen in de buurt • Sport, groen en natuur goed bereikbaar • Ideaal voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren • Actieve VvE, maandelijkse kosten € 291,52 en € 15,35 voor de garage