Arendshorst 922317 CV LeidenSlaaghwijk

Wonen met ruimte, licht en groen uitzicht! Aan de Arendshorst 92 in Leiden bevindt zich dit keurig afgewerkte en instapklare 4-kamerappartement van ca. 89m² woonoppervlakte. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. U beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, badkamer, zelfs drie slaapkamers, zonnig balkon op het zuidwesten over de volledige breedte van het appartement en een eigen berging in de onderbouw. Hier geniet u van rust, comfort én een centrale ligging. Winkelcentrum De Kopermolen bevindt zich letterlijk om de hoek. Kortom hier heeft u echt alles binnen handbereik! Het appartement is gelegen in de Merenwijk en bevindt zich op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Voor kinderen is er een kinderboerderij en speelplein in de buurt. Het historische centrum en station van Leiden bereikt u binnen tien minuten op de fiets. Ook is er een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44, waardoor u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel kunt bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: De centrale entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen, een bellentableau en intercomsysteem. Via het trappenhuis of de lift is het appartement op de vijfde verdieping bereikbaar. 5e Verdieping: Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement stapt u in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, modern en smaakvol afgewerkt met houten kastfronten, een wit werkblad en veel opbergruimte. De keuken is van 2020 en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast heeft u in de keuken voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De woonkamer is ruim opgezet en krijgt volop daglicht dankzij de brede raampartijen over de gehele breedte van de woning. De laminaatvloer loopt door in alle ruimtes, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning – een fijne plek om te genieten van de middagzon en het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de balkonzijde en één aan de galerijkant. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en bieden volop daglicht. Eén van de kamers is bovendien uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is functioneel en voorzien van een wastafelmeubel en een douchehoek. De badkamer is tevens opstelplaats voor de wasmachine en de boiler. Het moderne toilet is separaat gesitueerd en bereikbaar vanuit de badkamer. Buitenruimte: Het overdekte balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitjes. Hier kunt u genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. In de onderbouw heeft u een berging tot uw beschikking en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - goed onderhouden 4-kamerappartement op de vijfde verdieping; - ruime woonkamer met veel lichtinval; - moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2020); - drie slaapkamers; - badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet; - riant balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht; - separate berging op de begane grond; - lift aanwezig in het complex; - gelegen nabij alle gewenste voorzieningen (o.a. winkelcentrum, scholen en bushalte); - historische centrum van Leiden op 10 minuten fietsen; - verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van boiler; - actieve V.v.E. bijdrage € 207,33 per maand exclusief voorschot stookkosten. Voorschot stookkosten circa € 121,80 per maand. Bent u op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement in Leiden met alles binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Arendshorst 92, dit is een kans die u niet wilt missen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.