Driftstraat 482315 CH LeidenDe Kooi

Op een toplocatie nabij het bruisende centrum van Leiden ligt dit fijne 2-kamer appartement, perfect voor starters of alleenstaanden! Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het Westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de Driftstraat 48 wandel je in een paar minuten naar de gezellige grachten van het historische centrum van Leiden, met tal van winkels, terrasjes en eetgelegenheden. Voor een moment van rust kun je terecht in de nabijgelegen parken, zoals het Kooipark. De woning ligt ook vlakbij het opkomende Plein van Leiden, een gebied dat volop in ontwikkeling is. Met diverse bushaltes en Leiden Centraal op korte fietsafstand, ben je bovendien goed verbonden met de rest van de stad. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en biedt een weids uitzicht over Leiden. Het is een ideale woning voor iemand die op zoek is naar een lichte en praktische woonruimte. De open keuken (vernieuwd in 2019) is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De ruime woonkamer, met een prachtige muurschildering van de kaart van omgeving Leiden in 1830, heeft toegang tot het zonnige balkon en biedt voldoende ruimte om gezellig te zitten of te ontspannen na een drukke werkdag. De woning beschikt verder over een ruime slaapkamer, een riante berging waar naast veel opslagruimte ook de aansluiting voor wasapparatuur zit, en een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het opslaan van spullen en fietsen. Indeling van de woning: De hal biedt toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de woon- en eetkamer met open keuken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De woonkamer is lekker ruim en net als de keuken, hal en slaapkamer voorzien van een moderne PVC-vloer. Bijzonderheden van deze woning: Op loopafstand van het centrum van Leiden; Geen bovenburen, dus veel privacy; Ruim en zonnig balkon op het Westen; Eigen berging op de begane grond; Te bereiken met zowel trap als lift; Volle eigendom, dus geen erfpacht; Dubbel glas en CV-ketel uit 2012; Betaald parkeren en parkeervergunningen beschikbaar (€ 66,- per jaar); Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; Slechts twee minuten rijden van winkelboulevard De Baanderij in Leiderdorp; Bijdrage VvE €200,73 per maand, inclusief water, exclusief stookkosten; Woonoppervlakte: 46m² (exclusief schuur en balkon); Goede verbinding met de A4 en A44, en slechts 15 minuten rijden naar het strand; Opslagruimte boven het plafond van de verdieping; Elektrisch bedienbaar screen voor het raam bij het balkon; Horren voor de luikjes van de woonkamer en slaapkamer; Dit appartement is de ideale uitvalsbasis voor een starter die zoekt naar comfort en gemak, met de mogelijkheid om de woning naar eigen wens in te richten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!