Verkocht

Kagerstraat 5-C62334 CP LeidenHoutkwartier

€ 565.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2026
Verkoopdatum
9 maart 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en modern 3-kamer appartement op toplocatie nabij De Leidse Hout en Leiden Centraal – per direct beschikbaar! Dit ruime en lichte appartement van ca. 80 m² is gelegen op de derde etage van een kleinschalig appartementencomplex nabij het centrum van Leiden en het recreatiebos De Leidse Hout. Ideaal voor iemand wie op zoek is naar een instapklare woning met alle gemakken binnen handbereik. Geïnteresseerd? Lees dan snel verder! Gelegen op loopafstand van Leiden Centraal Station en stadspark De Leidse Hout. Het gezellige centrum van Leiden is op fietsafstand te bereiken. Hier treft u vele winkels, restaurants en cafés. Ook zijn uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: dit appartement is gelegen op een toplocatie! INDELING Begane grond U betreedt het gebouw via de gemeenschappelijke entree met een intercomsysteem. Via de trap of lift bereikt u de gewenste etages. Op de begane grond bevindt zich ook een privéberging en de gemeenschappelijke fietsenberging. Appartement Binnenkomst in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan je linkerhand tref je een moderne, separate toilet en praktische bergruimte met cv-ketel en een wasmachineopstelling. De badkamer is strak afgewerkt met douche, wastafel en een badkamerkast. De ruime slaapkamer biedt ruimte voor een king size bed en inbouwkasten. De lichte woonkamer heeft een moderne open keuken met L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser en combimagnetron. Via de woonkamer stapt u het zonnige balkon op, gelegen op het oosten. Perfect om in de ochtend te genieten van een kop koffie. Het appartement is volledig gestoffeerd en strak afgewerkt. BIJZONDERHEDEN - Eigen parkeerplaats in onderliggende garage - Ruime berging van 6 m2 naast de parkeerplaats - Gedeelde fietsenberging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.062
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN P 3481
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDEN P 3481
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.600x

Bekeken

40x

Bewaard

13-2-2026

Op Funda

Buurt

Houtkwartier

Leiden
Inwoners
2.010
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.675

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.