Levendaal 902311 JN LeidenLevendaal-Oost

Starters opgelet! Aan de rand van de historische binnenstad van Leiden bevindt zich dit recent vernieuwde appartement op de begane grond met ruim terras én praktische indeling. De woning is modern afgewerkt, volledig gasloos en direct te betrekken. Dankzij de lichte woonkamer, moderne keuken en nette badkamer is dit een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Het Levendaal 90 is een geliefde locatie in Leiden vanwege de perfecte combinatie van levendigheid en bereikbaarheid. Op korte afstand vind je gezellige restaurants, supermarkten, winkels, musea en de sfeervolle Leidse grachten. Ook het centraal station en uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! De indeling is als volgt: Via de entree bereik je de ruime hal waar je genoeg ruimte hebt om spullen op te bergen. Via de hal kom je in de woonkamer met separaat toilet, toegang tot twee slaapkamers en de kelder. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De fraaie visgraatvloer geeft de ruimte een moderne en warme uitstraling. De open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderruimte, ideaal als extra opslag. Bijzonderheden: • Energielabel D • Gelegen op de begane grond • Recent vernieuwd en modern afgewerkt • Twee slaapkamers • Kelderberging aanwezig Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. • Gasloze woning • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €96,35,- • Direct te betrekken • Gelegen nabij het centrum van Leiden