Parmentierweg 1432316 ZP LeidenStationskwartier

Welkom bij de Parmentierweg 143 in Leiden! Dit moderne en lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 89m² is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met uitzicht over de omgeving, een ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, maar liefst drie slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2025), apart toilet, bergkast met opstelplaats stadsverwarming en een balkon op het zuidoosten. Daarnaast is het appartement voorzien van een nieuwe visgraat laminaatvloer. Verder beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Wanneer komt u dit moderne appartement bezichtigen? Het complex is zeer centraal gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden. Achter de woning bevindt zich een grote speeltuin. Dankzij de fantastische ligging zijn alle mogelijke voorzieningen in de zeer nabije omgeving: naast de gebruikelijke winkels en scholen ook diverse musea, het theater, alle gezellige terrasjes in het centrum van de stad en ook sport- en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd is het in de wijk rustig. Het complex ligt op loopafstand van Leiden Centraal Station en op enkele minuten rijafstand bereikt u de uitvalswegen A4/A44. Indeling van de woning: Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie bereikt u via de lift of het trappenhuis de derde verdieping. De algemene ruimten zijn verzorgd en bieden toegang tot de individuele appartementen, bergingen en parkeerkelder. Appartement: Via de overdekte galerij bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in het appartement. In de hal vindt u onder andere de meterkast, de bergkast met opstelplaats stadsverwarming en mechanische ventilatie en een toiletruimte. De hal is afgewerkt met een visgraat laminaatvloer (vernieuwd in 2025), welke doorloopt in alle slaapkamers, de bergkast en de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. De raampartijen en openslaande deur naar het balkon zorgen voor meer dan voldoende natuurlijke lichtinval. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken en deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, kookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Een groot raam zorgt hier voor veel lichtinval. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en zijn eveneens geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer (2025) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Bij het appartement hoort tevens een eigen berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor fietsen of extra opslag. Buiten: Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een prettige buitenruimte met voldoende plek voor een zitje en planten. Hier kunt u genieten van de zon! Bijzonderheden: - ruim appartement gelegen op de derde verdieping; - zonnig balkon op het zuidoosten; - lichte woonkamer; - open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer (2025) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - 3 slaapkamers; - visgraat laminaatvloer in het appartement (2025); - op loopafstand van Leiden Centraal Station en het centrum van Leiden; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - dubbel glas; - de erfpachtcanon is afgekocht tot 30 juni 2068. Jaarlijkse administratiekosten bedragen € 58,32; - eigen berging in de onderbouw; - lift aanwezig in het complex; - actieve V.v.E., bijdrage € 278,95 per maand inclusief voorschot water. Bent u op zoek naar een licht en modern appartement op een centrale locatie in Leiden, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Parmentierweg 143 zeker het bezichtigen waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.