Potgieterlaan 8-H2321 XW LeidenHaagweg-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Modern en licht 3-kamer appartement op de tweede verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten en eigen berging in de onderbouw. Het complex is in 1999 gebouwd en voorzien van een lift. Het appartement heeft energielabel A. Gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Leiden, het centraal station, theater, kunstcentrum en eetgelegenheden. Diverse universtiteitsgebouwen, buurtwinkels en sportvelden. Het complex is in goede staat van onderhoud en volledig geïsoleerd. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het geliefde Haagwegkwartier. Het complex is speels ontworpen, aan de binnenzijde heeft u een atrium dat extra licht in de woningen geeft. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. 2e verdieping Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. Wasruimte/berging met opstelling CV ketel (Remeha, 2018). De royale en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon dat is gelegen op het zuidwesten. De moderne open keuken (2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaats, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Daarnaast is er veel kast- en werkruimte. Ruime eenvoudige badkamer met ligbad, aparte douche, en wastafel. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De kleinere maar alsnog ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De hoofd slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en grenst aan het balkon. Dit balkon is tevens ruimer dan de meeste andere balkons waardoor u nog beter van de zon kunt genieten! Bijzonderheden: - 2 slaapkamers - groot balkon op het zuidwesten - moderne keuken met inbouwapparatuur (2024) - ruime badkamer met ligbad en douche - lift aanwezig - energielabel A - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 140,- per maand - De (particuliere) erfpachtcanon bedraagt ca. € 55,- per maand en is fiscaal aftrekbaar - Oplevering in overleg, kan snel