Roemer Visscherstraat 6-A2332 TX LeidenLage Mors

(English, see below) Sfeervol bovenappartement met karakter, comfort en zonnig balkon op het zuidwesten In de charmante jaren ’30-wijk Lage Mors in Leiden bevindt zich aan de Roemer Visscherstraat 6-A dit goed onderhouden bovenappartement. De woning combineert de warme uitstraling van de bouwperiode met het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 55 m², een zonnig balkon van 9 m² op het zuidwesten en diverse recente verbeteringen is dit een ideaal thuis voor starters die op zoek zijn naar een fijne, centraal gelegen plek. Indeling Via de entree kom je op de bovenverdieping van het appartement. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote kunststof kozijnen (2016), wat zorgt voor goede isolatie en weinig onderhoud. De ruimte heeft een prettige, open indeling met voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken is netjes afgewerkt en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon op het zuidwesten op — een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en kreeg in 2017 een lamelparketvloer met een toplaag van echt hout, wat de ruimte een warme, stijlvolle uitstraling geeft. De badkamer is in 2016 voorzien van een nieuwe vloer. Bijzonderheden Verwarming en warm water via Remeha Tzerra HR (2015) Meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar Kunststof kozijnen aan de voorzijde (2016) Lamelparketvloer in de slaapkamer (2017) Wasmachineaansluiting in de keuken Betaald parkeren in de omgeving Nieuw laminaat in het grootste deel van de woning (2019) Nieuw laminaat in de keuken (2025) Trap vernieuwd (2021) Nieuwe tegelvloer bij de entree (2021) Siemens IQ100 inbouw gaskookplaat (2021) blijft achter Omgeving De woning ligt in Lage Mors, een rustige en karakteristieke wijk met een prettige balans tussen groen en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand ligt Park Kweeklust, perfect voor een wandeling of een moment van ontspanning. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en scholen, zodat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Leiden, met zijn gezellige horeca, winkels en culturele hotspots. Dankzij de nabijheid van Station Leiden Centraal en de goede verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en de kustis de ligging bovendien ideaal voor forenzen. Kortom Een sfeervol, licht en goed onderhouden 2-kamerappartement met een zonnig balkon in een rustige, geliefde wijk. Een woning waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten van het beste wat Leiden te bieden heeft! Charming Upstairs Apartment with Character, Comfort and a Sunny Southwest-Facing Balcony In the charming 1930s neighborhood of Lage Mors in Leiden, you’ll find this well-maintained upstairs apartment at Roemer Visscherstraat 6-A. The home beautifully combines the character of its period with modern-day comfort. With a living area of 55 m², a sunny 9 m² balcony facing southwest, and several recent improvements, this is the perfect home for first-time buyers looking for a comfortable and centrally located place to live. Layout Through the private entrance you reach the upper floor of the apartment. The bright living room at the front features large double-glazed PVC windows (2016), providing excellent insulation and minimal maintenance. The space has an open and pleasant atmosphere, with enough room for both a sitting and dining area. The kitchen is neatly finished and includes a washing machine connection. From here, you have direct access to the sunny southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The bedroom, located at the rear, was fitted in 2017 with an engineered parquet floor with a real wood top layer, giving the room a warm and stylish feel. The bathroom received a new floor in 2016. Key Features Heating and hot water via Remeha Tzerra HR boiler (2015) Electrical panel with 3 circuits and a residual-current device PVC window frames at the front (2016) Engineered parquet flooring in the bedroom (2017) Washing machine connection in the kitchen Paid parking in the area New laminate flooring in most of the apartment (2019) New kitchen laminate flooring (2025) Staircase renewed in 2021 New tiled entrance floor (2021) Siemens IQ100 built-in gas cooktop (2021) included in the sale Location The apartment is situated in Lage Mors, a quiet and characterful 1930s neighborhood with a pleasant balance of greenery and urban amenities. Park Kweeklust is just around the corner — ideal for a walk or a moment of relaxation. Shops, supermarkets, and schools are all within easy reach, and by bike you can be in Leiden’s vibrant city centerwithin minutes, enjoying its cafés, restaurants, shops, and cultural attractions. With Leiden Central Station and major roads toward Amsterdam, The Hague, and the coast nearby, this location is also perfect for commuters. In summary A well-maintained, bright, and charming one-bedroom apartment with a sunny southwest-facing balcony in a peaceful and popular area. A lovely home that’s move-in ready and offers the best of Leiden living!