Rosmolen 642317 SK LeidenMerenwijk-Centrum

Op zoek naar een comfortabel appartement met een royaal zonnig terras op het zuiden? Dan is dit aantrekkelijke appartement absoluut een bezichtiging waard! Dit verzorgde appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met lift en beschikt over een eigen berging op dezelfde verdieping, direct tegenover de woning. Het appartementencomplex biedt diverse voorzieningen die bijdragen aan comfortabel wonen, waaronder een wasserette, fitnessruimte, sauna, zonnebank, een huismeester voor het dagelijkse onderhoud en een gezamenlijke afgesloten fietsenberging in de onderbouw. De ligging is bijzonder gunstig. Dankzij de directe nabijheid van winkelcentrum De Kopermolen heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, een bibliotheek, gezondheidscentrum en apotheek. Ook een park, kinderboerderij en bushalte bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten fietsen zowel het bruisende centrum van Leiden als Leiden Centraal Station. Parkeren is eveneens geen probleem dankzij de ruime gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Indeling: Via de centrale, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Appartement: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met intercominstallatie, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal beschikt over een praktische bergkast en een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het ruime, op het zuiden gelegen terras. Hier kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Het aanwezige zonnescherm zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer en suite, voorzien van een vaste kast en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De licht afgewerkte, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De nette keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u direct kunt genieten van optimaal wooncomfort. Bijzonderheden/kenmerken: - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 281,60 per maand inclusief stookkosten en water - Voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Eigen berging op dezelfde verdieping - Warm water via een 80-liter boiler - Verwarming middels blokverwarming - Bouwjaar 1978 - Energielabel: B Kortom: een comfortabel en verzorgd appartement met een royaal zonneterras, uitstekende voorzieningen en een zeer centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het historische centrum van Leiden. Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.