Schubertlaan 2632324 CW LeidenFortuinwijk-Zuid

Schubertlaan 263, Leiden Op zoek naar een perfect gelegen 3-kamer hoekappartement met een geweldige keuken? Stop met zoeken! Wij mogen u aanbieden: een buitenkans in de geliefde Componistenwijk in Leiden. Dit aantrekkelijke 3-kamer (voormalig 4-kamer) hoekappartement is gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Vanuit de woonkamer, woonkeuken én het balkon geniet u van een fantastisch vrij uitzicht over de Korte Vliet. Voeg daar een badkamer met ligbad met whirlpoolfunctie, twee slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als kastenkamer) en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten aan toe, en het plaatje is compleet. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Componistenwijk. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: scholen, sportverenigingen, parken, winkels, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer. Station Leiden Stevenshof ligt op circa 10 minuten loopafstand. Ontspannen kan uitstekend aan de waterkant van de Korte Vliet direct achter het complex. U woont hier heerlijk rustig en groen, terwijl het gezellige centrum van Leiden per fiets binnen 15 minuten bereikbaar is. Ook de uitvalswegen A4 en A44 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Via de centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u het appartement en de eigen berging in de onderbouw. Bij binnenkomst op de 4e verdieping komt u in de hal met intercom en meterkast. De lichte en ruime woonkamer met screen valt direct op door de fraaie PVC visgraatvloer, strak gestuukte wanden en het prachtige uitzicht over de Korte Vliet. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer en biedt toegang tot het zonnige balkon. Dankzij de ligging geniet u hier van veel privacy. De keuken is werkelijk een droom voor iedere hobbykok en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: oven stoomoven met magnetronfunctie vaatwasser Bora inductiekookplaat grote koelkast grote vriezer voldoende stroompunten royaal kookeiland met veel werk- en bergruimte Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer, die momenteel in gebruik is als kastenkamer en tevens ruimte biedt aan de wasmachine, droger en boiler. De volledig betegelde badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, hangend toilet, wastafelmeubel, radiator en sfeervolle spotverlichting. Buitenruimte Het ruime balkon met zonnescherm op het zuidwesten is een absolute meerwaarde. Hier geniet u volop van de zon, rust en een prachtig uitzicht over de Korte Vliet en richting Voorschoten. De ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen en de zon te zien ondergaan. Kortom Kom kijken en ervaar zelf de oase van licht, rust, ruimte en comfort die dit instapklare appartement te bieden heeft! Bijzonderheden: Heerlijk 3-kamerappartement (voormalig 4 kamers) Gelegen op de 4e verdieping Lift aanwezig Hoekappartement met prachtig vrij uitzicht Volledig voorzien van dubbele beglazing Kunststof kozijnen Blokverwarming Gas vrij appartement Intercom met camera Warm water via boiler (ca. 3 jaar oud) Geweldige keuken met inbouwapparatuur (ca. 3 jaar oud) Zonnig balkon op het zuidwesten Eigen berging in de onderbouw Zonnescherm + screen in de woonkamer Parkeren op eigen terrein van de V.v.E. Actieve V.v.E., bijdrage € 276,- per maand (incl. voorschot stookkosten en water) Oplevering in overleg Vraagprijs: € 400.000,- k.k.