Utrechtse Veer 2-C2311 NB LeidenLevendaal-Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!   WELKOM THUIS BIJ DIT PRACHTIGE APPARTEMENT AAN DE GRACHT, IN HET CENTRUM VAN LEIDEN!   Ben jij een starter op de woningmarkt of zoek je een stijlvolle plek voor jezelf midden in de bruisende binnenstad? Zoek dan niet verder! Dit charmante appartement biedt een adembenemend uitzicht over de historische gracht en komt perfect tot zijn recht dankzij het zonnige dakterras van maar liefst 24 m². Met een moderne keuken en badkamer, twee comfortabele slaapkamers én alle voorzieningen om de hoek, is dit de ideale plek om het stadsleven te omarmen. Hier woon je waar alles gebeurt, maar kun je je ook heerlijk terugtrekken in een oase van rust.   HOOGTEPUNTEN DIE JE NIET MAG MISSEN:   - Vrij uitzicht over de gracht: Word elke dag wakker met een schilderachtig uitzicht dat nooit verveelt, midden in het hart van Leiden.   - Ruim en zonnig dakterras van 24 m²: Hier geniet je de hele dag van de zon en organiseer je met gemak intieme borrels of dineravonden onder de sterren.   - Moderne keuken en badkamer: Strak ontworpen, goed onderhouden en met alle moderne gemakken voor dagelijks comfort.   - Alle voorzieningen op loopafstand: Gezellige terrasjes, de leukste winkels, supermarkten en uitgaansgelegenheden liggen allemaal binnen handbereik.   - Uitstekende bereikbaarheid: Bus om de hoek, station op een paar minuten fietsen: dit is de perfecte uitvalsbasis voor al je plannen.   - Energiezuinig: Met energielabel C weet je zeker dat je comfortabel woont én slim omgaat met energie.   WONEN AAN DE GRACHT – CHARME, STIJL EN COMFORT OP ZIJN BEST   Stap binnen in dit sfeervolle appartement en laat je direct overdonderen door de lichte, open sfeer. De woonkamer straalt dankzij de grote ramen een gevoel van ruimte en luchtigheid uit, en het uitzicht op de historische gracht maakt het uitzicht hier onweerstaanbaar. Je favoriete plek? Dat is ongetwijfeld het zonnige dakterras, perfect op het zuiden gelegen. Hier drink je ’s ochtends je koffie met de eerste zonnestralen op je gezicht, terwijl je ’s avonds geniet van een wijntje bij zonsondergang.   De moderne keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar maakt koken ook een écht feestje. Uitgerust met diverse apparatuur zet je in een handomdraai de lekkerste gerechten op tafel. De badkamer is een relaxte thuiskomst met een strak design en een prettige indeling. Geen concessies op comfort dus!   Met twee fijne slaapkamers biedt dit appartement precies de flexibiliteit die je nodig hebt. Je kunt kiezen: een slaapkamer inrichten als prettige werkplek of misschien zelfs een gezellige logeerkamer voor gasten. Hier wordt elke vierkante meter optimaal benut!   En dan de locatie… Het is simpelweg ongeëvenaard. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen een straal van een paar honderd meter: een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, hippe boetiekjes, knusse terrassen en restaurants waar je steeds weer terugkomt. Ook in de avonduren valt er volop te beleven met theaters, kroegjes en andere hotspots om de hoek. Liever even de stad uit? Binnen vijf minuten sta je op Leiden Centraal, waar je alle kanten op kunt reizen.   Niet te vergeten: de actieve Vereniging van Eigenaars zorgt ervoor dat jij je nergens zorgen over hoeft te maken. Voor een bijdrage van slechts € 145,99 per maand wordt alles keurig geregeld, van het onderhoud tot de opstalverzekering. Extra handig: je eigen afgesloten berging op de begane grond biedt plek voor je fiets of andere spullen.   Met energielabel C ligt de focus op comfort en duurzaamheid, precies wat een starter of solist nodig heeft. En hoewel je midden in de levendige binnenstad woont, voelt deze plek als een rustige thuishaven.   KORTOM:   Dit pareltje aan de gracht van Leiden heeft alles: een spectaculair uitzicht over het water, een zonnig dakterras dat je eigen buitenparadijs wordt en een moderne keuken en badkamer. Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van de gezelligste terrasjes, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast geniet je van uitstekende mobiliteit dankzij de ligging dicht bij bushaltes en Leiden Centraal Station. Het appartement heeft energielabel C, een actieve VvE met een redelijke maandbijdrage én een handige berging op de begane grond. Kortom, hier is het stadsleven op zijn best!