Vollersgracht 162312 VL LeidenMarewijk

Ben jij op zoek naar een knusse studio op de begane grond met tuin in het hart van Leiden? Dan is dit jouw kans! Deze studio is gelegen in de rustige straat Vollersgracht, in het prachtige centrum van Leiden, heeft alle charme en comfort die je zoekt. - Studio met tuin - Midden in de historische binnenstad - Woonoppervlakte 45m² - Bouwjaar 2008 - Verwarming en koeling via airconditioning - Energielabel C - Gasloos Indeling: Gezamenlijke entree die toegang biedt tot de studio. Aan de voorzijde bevinden zich grote ramen, er ligt een sfeervolle houten vloer en de hoge plafonds (274cm) zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken is opgesteld in L-vorm er is een Perilex (inductie) aansluiting aanwezig en was-/droogcombinatie. De airconditioning zorgt zowel voor het verwarmen als koelen. De badkamer is voorzien van toilet en douche. Tuin: Het bijzondere van deze studio is dat er aan de achterzijde een sfeervolle buitenplaats is gelegen van ca 17m2. Locatie: Vollersgracht is een rustige en brede straat in het levendige stadscentrum van Leiden. Binnen no-time ben je bij de horeca- en winkelvoorzieningen, scholen en het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - VvE in oprichting (in totaal 2 appartementsrechten) - Servicekosten ca € 96,00 p/m exclusief elektra en water - Servicekosten totaal € 215,00 p/m inclusief elektra, water en internet - Elektrameter is voorzien van tussenmeter - Kadasteraanduiding wordt 4508-A1 - Bestemming wonen en gezondsheidzorg (fysiotherapie, tandarts)