Willemstraat 2-A2316 CS LeidenNoorderkwartier

Handige klussers opgelet! Op zoek naar een karakteristieke woning op een steenworp afstand van het centrum van Leiden? Deze dubbele bovenwoning aan de Willemstraat 2A biedt volop mogelijkheden voor starters of koppels die hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning maakt deel uit van een hoekpand uit 1905 en is in 2017 gesplitst. Gelegen op de eerste en tweede etage, beschikt deze bovenwoning over een speelse indeling en veel lichtinval. Met in totaal drie slaapkamers heeft deze woning verassend veel inhoud. Het gehele dak is i.v.m. dak opbouw zo'n 10 jaar geleden vernieuwd. Indeling: Via de eigen entree op de begane grond heb je een hal met de trapopgang. Deze ruimte biedt ook opbergruimte en plek voor bijvoorbeeld het stallen van een fiets. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met een (nu nog) dichte keuken, een apart toilet, en een slaapkamer aan de voorzijde. De tweede verdieping biedt een ruime overloop, een aparte CV-/wasruimte (CV uit 2017) en twee slaapkamers: één aan de achterzijde met groot dakraam en één aan de voorzijde met dakkapel. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. De woning is gelegen in een gezellige, rustige buurt in Leiden, aan de rand van het bruisende stadscentrum. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en restaurants, openbaar vervoer, uitvalswegen. Ontdek de charme van Leiden met zijn prachtige grachten, historische gebouwen en levendige cultuur. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - Karakteristieke dubbele bovenwoning - Drie slaapkamers, verrassend veel inhoud - Veel potentie, ideaal voor klussers - Ideaal gelegen nabij voorzieningen en het centrum van Leiden. Goed om te weten: - Asbestclausule, Ouderdomsclausule en Niet bewonersclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst