Zijldonk 22317 XX LeidenSlaaghwijk

Zijldonk 2 Leiden Ruim 4-kamerappartement (ca. 86.40 m2 woonoppervlakte) met een kleine voortuin en een beschutte achtertuin over de gehele breedte (ca. 9.32 m.) van de woning, op het westen en een eigen berging in de onderbouw. Op de BEGANE GROND van een complex met lift. Gelegen in de Merenwijk, met een leuk uitzicht op het groen aan de achterzijde. Geheel voorzien van dubbel glas, Centrale verwarming en warm/koud water via centrale voorziening. De woningen worden in de komende jaren verder verduurzaamd; (zie de uitgebreide info in de bijlage/move account). De woning verkeerd thans in een originele staat, thans niet voorzien van een keukenblok, met een eenvoudige badkamer met douche en een apart toilet. Een heerlijk ruim appartement met 3 slaapkamers en een tuin, welke u geheel naar eigen inzicht kam opknappen. Gunstig gelegen ten opzichten van Winkelcentrum "De Kopermolen", diverse sportfaciliteiten, o.a. tennisbaan direct achter het complex, kinderboerderij, diverse scholen, het Bio sciencepark en openbaar vervoer voorzieningen. Het Centraal Station en het centrum van Leiden bevinden zich op ca. 8/9 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A-44, A-4 en N-446 zijn snel te bereiken. parkeergelegenheid direct achter het complex (gratis). Er is een actieve VVE, servicekosten thans € 428,59 per maand (exclusief voorschot verwarming en voorschot warm/koud water). Voorschot verwarming ca. € 91,00 per maand (afhankelijk van gebruik). Indeling: complex: Centrale entree met bellenbord brievenbussen, trappenhuis en liften. Aan de buitenzijde is de eigen berging te bereiken. Begane grond appartement: Eigen entree, meterkast aan de buitenzijde, tochtportaal, hal, vaste kast, lichte woonkamer (ca. 5.35 x 4.29 m.) met toegang tot de achtertuin (ca. 9.31 x 5.20 m.) op het WESTEN, basis keuken (ca. 4.66 x 2.65 m), 3 slaapkamers, (ca. 4.16 x 2.79 m) en (ca. 3.14 x 1.80m.) aan de achterzijde en (ca. 3.48 x 3.02 m.) aan de voorzijde, basis badkamer (ca. 2.40 x 1.98 m.) met douche met thermostaatkraan alsmede de aansluiting voor de wasmachineaansluiting, apart toilet. Een heerlijk appartement wat u inwendig geheel naar eigen smaak kan inrichten. Bijzonderheden: - leuk uitzicht achter op het groen; - woonoppervlakte wonen: ca. 86.40 m²; - met TUIN op het WESTEN; - eigen berging op de begane grond ca. (3.58 x 2.30 m.) - Inhoud: ca. 279 m³; - Bouwjaar: 1974; - 3 slaapkamers; - BEGANE GROND MET TUIN; - Maandelijkse bijdrage VvE : € 428,59 per maand; - Voorschot stookkosten ca. € 91,- per maand; - Geheel voorzien van dubbel glas: - Energielabel C; - eenvoudige keuken; - badkamer met douche er is thans geen wastafel; - apart toilet; - er is een huismeester aanwezig; - Project notaris Klaver (voorheen Roes en de Vries) te Leiden Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn); vraagprijs: € 325.000,- kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden