Verkocht

Van der Waalsstraat 662313 VE LeidenProfessorenwijk-West

€ 650.000 k.k.
Kaart
  • 116 m²
  • 112 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2025
Verkoopdatum
7 januari 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde Professorenwijk ligt deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde jaren ’30 gezinswoning aan de Van der Waalsstraat 66. Een huis dat het warme karakter van toen combineert met het hedendaagse comfort van nu. Met een uitgebouwde woonkamer, nieuwe keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4) verdeeld over twee woonlagen biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De rustige straat, de centrale ligging en het prettige wooncomfort maken dit een woning die direct uitnodigt tot fijn wonen. De Van der Waalsstraat ligt in de gewilde Professorenwijk: een groene, rustige en vriendelijke wijk met prachtige jaren ’30 bouw, brede lanen en diverse plantsoenen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Zo wandelt u binnen enkele minuten naar het gezellige historische centrum van Leiden met winkels, terrassen, restaurants en musea. Scholen, speeltuinen en sportverenigingen liggen op loop- en fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Lammenschans, busverbindingen en uitvalswegen richting A4, A44 en N11 zijn snel te bereiken. Een ideale locatie voor jong en oud. De feiten op een rij - Charmante uitgebouwde jaren ’30 gezinswoning, volledig gemoderniseerd; - Sfeervolle voortuin gelegen op het westen, hier kunt heerlijk einde van de dag genieten van uw wijntje; - Gelegen in de geliefde en sfeervolle Professorenwijk; - Uitgebouwde sfeervolle woonkamer met houten vloer, erker en twee vaste kasten; - Moderne (2021) luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, Quooker-kraan en wasmachineaansluiting; - Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin; - De gezellige achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een achterom; - Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en twee wastafels; - Eerste verdieping met een grote voorslaapkamer en een kleinere achterslaapkamer; - Tweede verdieping met studeer-/werkruimte met dakkapel, mogelijkheid voor vierde slaapkamer; - Ruime derde achterslaapkamer met dakkapel; - Veel bergruimte aanwezig; - Verwarming en warm water via cv-installatie Remeha Avanta HR 2012; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij alle voorzieningen; - Voorzien van gevelisolatie en dak- vloerisolatie in de uitbouw; - Parkeren middels een parkeervergunning via de gemeente Leiden; - Energielabel C; - Bouwkundige keuring ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.603
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN Q 904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (7,43 meter diep en 3,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

9.303x

Bekeken

190x

Bewaard

12-12-2025

Op Funda

Buurt

Professorenwijk-West

Leiden
Inwoners
2.935
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.470

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.