Zuster Reichertstraat 602331 CT LeidenKloosterhof

Ben jij op zoek naar een ruime en moderne woning in een kindvriendelijke wijk? Dan is de Zuster Reichertstraat 60 in Leiden zeker een bezichtiging waard. Deze uitgebouwde woning biedt een royale woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin direct aan vaarwater. De woning ligt in een groene en rustige omgeving, in de nabijheid van twee wijkparken. Het buurtwinkelcentrum Stevensbloem is op korte afstand en eenvoudig te voet bereikbaar. In de wijk vind je verder onder meer NS station Leiden De Vink, een tennisvereniging, een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, diverse basisscholen en een kinderdagverblijf. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de autosnelweg A44 richting Den Haag en Amsterdam en de N206 richting de Duin en Bollenstreek. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree met aan de rechterzijde het toilet met fonteintje en de trapopgang en aan de linkerzijde de meterkast. De woonkamer is zeer ruim en heeft een prettig lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel vriescombinatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette parketvloer. Via de woonkamer bereik je de achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is deels betegeld en deels groen aangelegd en beschikt over buitenzonwering en een royale overkapping waar je heerlijk aan het water kunt zitten. In de tuin staan twee bergingen: een vrijstaande houten berging en een aangebouwde stenen berging. De tuin grenst direct aan vaarwater met plek voor een eigen boot, en is middels een hekje van het water gescheiden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat, waarvan een kamer uitstekend kan dienen als werk of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met twee bergingen en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is zeer ruim en biedt via een deur toegang tot het dakterras met uitzicht over de tuin en het water. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Net afgewerkt - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Aan vaarwater met plek voor eigen boot - Energielabel A+ - Acht zonnepanelen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.