Laan van Ouderzorg 1142352 HZ LeiderdorpOuderzorg

Ruime maisonnette van ca. 102 m² verdeeld over de 2e en 3e verdieping, met maar liefst vier slaapkamers! Gelegen op een aantrekkelijke en gewilde locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich het buitenwinkelcentrum De Santhorst met onder andere een supermarkt, drogisterijen en diverse horecagelegenheden. Ook recreatiepark De Houtkamp ligt vlakbij, ideaal voor een wandeling, een bezoek aan de speeltuin of kinderboerderij, of een hapje en drankje in het restaurant. Dankzij de nabijgelegen OV-verbindingen en de snelle aansluiting op de A4 en N11 is de bereikbaarheid uitstekend. INDELING Gesloten portiek met centrale hal en brievenbussentableau met intercom/video installatie. Twee liften brengen u naar de gewenste etage. Corridor. Entree woning (3e verdieping) waarbij je in de hal binnen komt. Aan uw linkerhand de keuken. Meterkast en toilet. Ruime woonkamer met opbergkast. Trap naar 2e verdieping. Opbergkast. Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. 3 slaapkamers. Balkon gelegen op het zuidoosten. Eigen afgesloten (fietsen)berging op de begane grond. SPECIFICATIE - Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 102 m² - Eigen grond - Actieve VVE, bijdrage woning ca. € 270,43 per maand en berging ca. € 15,91 (op basis begroting 2026) - Blokverwarming, voorschot stookkosten ca. € 87,02 per maand - MJOP beschikbaar - Energielabel B - Bouwjaar 1967 - Wordt verkocht "as is where is" - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper voor de akte van levering, offerte beschikbaar - Oplevering in overleg. Over ca. 3,5 maand. - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zo