Raaphorst 992352 KJ LeiderdorpOuderzorg

Raaphorst 99 – heerlijk ruime maisonnette met zonnig balkon Altijd al op het geliefdeRaaphorst willen wonen? Dan is dit je kans! Op de tweedeénderde verdieping van een verzorgd complex bieden wij deze uitstekend onderhouden 4-kamermaisonnette (ca.1967) aan.Je woont hier rustig, met winkels (Santhorst & Winkelhof) en groen (park“DeHoutkamp”) om de hoek, terwijl Leiden-centrum in 10fietsminuten bereikbaar is. Lift, eigen berging, gratis parkeren en volledig kunststof kozijnen op de woonlaag – dit appartement heeft het allemaal. Pluspunten op een rij Licht & ruim: royale woonkamer met vrij uitzicht op groen Complete keuken: doorbraak naar woonkamer al gerealiseerd; eenvoudig gasvrij te maken Zonnig balkon: bereikbaar via de ouderslaapkamer Drie slaapkamers: netjes afgewerkt, allemaal met laminaatvloeren Uitstekende ligging: winkels, scholen, sport en uitvalswegen (A4/N11) in de nabijheid Goed geïsoleerd: overal dubbele beglazing en kunststof kozijnen Comfortabel: stadsverwarming (voorschot €110 p/m) en elektrische boiler (Daalderop80L,2022) Eigen berging& voldoende gratis parkeergelegenheid Indeling Begane grond Representatieve, afgesloten entree met bellenplateau, postbussen en toegang tot de liften. Tweede verdieping Overdekte galerij naar de voordeur Hal met meterkast en recent vernieuwd toilet Woonkamer (nieuw laminaat, strak gestuct) met vrij uitzicht Open keuken aan galerijzijde, bereikbaar via hal én woonkamer; voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, wasemkap, vaatwasser en losse koelkast – klaar voor een inductieplaat als je helemaal gasloos wilt gaan Derde verdieping Overloop Ouderslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon Twee extra slaapkamers, waarvan één met wastafel Badkamer met ligbad/douche, 2etoilet, wastafel, mechanische ventilatie, wasmachine- en boiler-opstelling Bijzonderheden Bouwjaar1967 Actieve VvE: bijdrage €185p/m (excl. stookkosten) Verwarming: stadsverwarming | Warm water: elektrische boiler (2022) Oplevering: in overleg Vraagprijs €395.000k.k. Woon jij binnenkort op deze ideale plek in Leiderdorp? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!