Touwslager 262353 WZ LeiderdorpBuitenhof-Midden-West

Royale en goed onderhouden eengezinswoning met garage, moderne keuken en een zonnige tuin! Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met een moderne afwerking, garage, vijf slaapkamers en heerlijke tuin? Dan is Touwslager 26 in Leiderdorp absoluut een bezichtiging waard. Deze instapklare woning biedt met drie volwaardige woonlagen volop leefruimte voor een (groot) gezin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een luxe open keuken, nieuwe schuifpui en vensters met triple glas én een praktische garage. Op de verdiepingen treft u onder meer twee badkamers, vijf slaapkamers en een royaal dakterras. De achtertuin is bovendien opnieuw aangelegd, zodat u ook buiten volop kunt genieten. De woning ligt aan een doodlopend straatje in een rustige en kindvriendelijke wijk van Leiderdorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, speeltuintjes en sportverenigingen. Ook winkelcentrum De Winkelhof, het park de Houtkamp, het Alrijne ziekenhuis en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten rijdt u met de auto op de A4 richting Den Haag, Amsterdam of Schiphol. En via de Oude Rijn fietst u zó naar het bruisende centrum van Leiden. De feiten op een rij: - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Buitenhof; - Goed onderhouden gezinswoning met 163 m² woonoppervlakte; - Binnenkomst in de hal met een trapkast en toilet met fonteintje; - Ruime, lichte woonkamer met een plavuizen vloer en comfortabele vloerverwarming; - Nieuwe schuifpuien uit 2022 met triple glas; - Luxe open keuken (2022) met natuurstenen aanrechtblad, bar, Quooker, inductiekookplaat (5 zones), afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie; - De royale achtertuin geeft voldoende ruimte voor een comfortabele zit- én eethoek en beschikt over een extra berging; - Aangebouwde stenen garage met wasmachineaansluiting; - De eerste verdieping met visgraat pvc vloer (met fraaie bies) beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers: één met ligbad en wastafelmeubel, de tweede met douche, toilet en wastafelmeubel; - De ruime voorkamer beschikt over een elektrisch rolluik; - Groot dakterras boven de garage; - De tweede verdieping is voorzien van een nette pvc vloer, ruime overloop, twee royale slaapkamers en berging; - Beschikt over een extra stille Duco MV-box (2024), Vaillant cv-ketel CW5 uit 2024; - Goed geïsoleerd: Dak-, vloer-, gevelisolatie, tripleglas en HR++ glas; - Energielabel B.