De Haar 972261 XX LeidschendamDuivenvoorde

STARTERS OPGELET! GEZELLIG DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN PRIVÉ-BERGING. DIT APPARTEMENT MET EEN GEBRUIKSOPPERVLAKTE VAN 79M². IS GELEGEN IN DE ‘GROENE’ WIJK DUIVENVOORDE, AAN DE RAND VAN LEIDSCHENDAM. HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING VAN EEN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX (1976) MET EEN ACTIEVE EN GEZONDEN VVE. WOONKAMER MET AANGRENZENDE BALKON (ZUID-OOST ORIËNTATIE). Omgeving De locatie is prima gelegen, op loopafstand van 'Westfield Mall of The Netherlands', evenals het buurtwinkelcentrum Prinsenhof voor alle dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderdagverblijf en sportfaciliteiten, zoals een zwembad en sportpark RKAVV/SEV zijn in de directe omgeving te vinden. De Haagse binnenstad en Den Haag Centraal zijn zonder overstappen te bereiken met tramlijn 6 en bus 46, waarvan de halte zich op loopafstand van de woning bevinden. De Sijtwendetunnel (N14) richting snelwegen naar alle delen van het land (A12, A13, A4, A44 en N44) is binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Vanuit de centrale hal van gebouw E (uitgerust met bellentableau en videofoon installatie) is dit appartement via lift en trap bereikbaar. De berging (6m²) is eveneens via de begane grond te bereiken. De L-vormige hal geeft toegang tot een modern toilet (voorzien van wastafel), badkamer en twee slaapkamers van resp. 12.5m² en 11m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en handdoekradiator. Ook biedt de badkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. De woonkamer heeft een oppervlakte van 34 m², plafondhoogte bedraagt 2.55 meter. Het aangrenzende balkon van 5m² ligt op het zuidoosten. De halfopen keuken beschikt over een vier pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, losse koelvries combi en magnetron. Ook bevindt zich hier een kast met de cv-installatie. Dit rustig gelegen, sfeervolle appartement is uitermate geschikt voor één- tot driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 79 m2 - Keuken vernieuwd in 2024 - energielabel is D - Actieve VVE bijdrage is € 307, = - Parkeren kan rondom het complex en is gratis - Oplevering in overleg Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.