Prins Frederiklaan 2192263 HB LeidschendamPrinsenhof hoog

Prins Frederiklaan 219 – Leidschendam Smaakvol 4-kamerappartement met moderne afwerking, zonnig balkon en flexibele indeling Ben je op zoek naar een zo goed als instapklaar en licht appartement met energielabel B, een moderne keuken, vernieuwde badkamer, zonnig balkon én een praktische indeling met meerdere (slaap)kamers? Dan is dit ruime 4-kamerappartement van ca. 80 m² aan de Prins Frederiklaan 219 zeker een bezichtiging waard! In een groene omgeving, waar het fijn wonen is voor jong en oud met alle voorzieningen waaronder. waaronder huisarts, tandarts en supermarkten op loopafstand.Ook bevindt zich op een steenworp afstand de Westfield Mall of the Netherlands met ruim 300 winkels waaronder een versmarkt, bioscopen en meer. Een groot park met waterpartij, openbaar vervoer (tram en bus), scholen, sportverenigingen, ziekenhuis MCH Antoniushove en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Indeling Je betreedt het complex via het afgesloten bellentableau in de nette met camera’s beveiligde entreehal. Met de trap of lift bereik je gemakkelijk de juiste woonlaag, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Indeling woning Bij binnenkomst in de woning sta je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde tref je direct de moderne, in 2023 vernieuwde keuken aan. Deze is voorzien van alle luxe zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-oven met magnetronfunctie en handige ruime opbergkasten. Een fijne en efficiënte plek voor kookliefhebbers. Tegenover de keuken bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de flexibele indeling van de woning is het eenvoudig om de functie van deze kamer aan te passen aan je eigen woonwensen. Verderop in de hal vind je aan de rechterkant de woonkamer. Deze kamer is opvallend licht dankzij de grote ramen en biedt directe toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van het appartement, perfect gelegen voor de middag- en avondzon. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee extra slaapkamers waarvan één ook toegang verschaft tot het balkon. Hoewel iets compacter van formaat, zijn beide kamers uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De woning beschikt daarnaast over een recentelijk vernieuwde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en een stijlvolle designradiator. Ook het separate toilet is recentelijk vernieuwd en voorzien van een zwevend closet. Daarnaast beschikt deze woning nog over een praktische was-, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Een meterkast met vernieuwde automatisch 8-groepenkast maakt deze woning compleet. Uiteraard beschikt deze woning ook over een inpandige droge kelderbox op de onderliggende verdieping. Bijzonderheden -Energielabel B -Gasvrije woning (blokverwarming uitgezonderd) -Dubbele HR++ beglazing met houten kozijnen voorzijde -Dubbele beglazing met kunststof kozijnen achterzijde -Actieve VvE -Lage vaste lasten -Winkels nabij