Prins Frederiklaan 2312263 HE LeidschendamPrinsenhof hoog

Een praktisch ingedeeld 5-kamer appartement op de 1e woonverdieping van een wooncomplex grenzend aan een winkelstrook en de groenvoorziening van park ‘Prinsenhof’. Deze lichte woning heeft drie goed formaat slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Op de tussenverdieping is een berging. De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand en het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ''Westfield Mall of The Netherlands'' is op een steenworp afstand gelegen. Ook vind je in de directe nabijheid MCH Antoniushove, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, zwembad De Fluit en de bibliotheek. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13. Indeling: Ruime entreehal met bellentableau, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: entree woning, tochtportaal. Hal met meterkast en vaste kast. Eenvoudige keuken aan de voorzijde. Badkamer voorzien van toilet, bidet, bad met douche en wastafel. Ruime woonkamer met deur naar het ruime balkon. Riante achterslaapkamer. Slaapkamer II aan de voorzijde met toegang tot het balkon en naastgelegen slaapkamer III van gelijke grootte. Eigen berging op de tussenverdieping. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 80m2 - Actieve VvE, bijdrage woning € 185,51 per maand + bijdrage berging € 11,72 per maand - Voorschot stookkosten € 69,42 per maand - Gelegen aan een (groen) wijkpark - Eigen berging - Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk - Verkoopvoorwaarde van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------ A practically arranged 5-room apartment on the 1st residential floor of a residential complex bordering a shopping strip and the green area of ??the 'Prinsenhof' park. This bright house has three good-sized bedrooms and a sunny balcony facing southwest. There is a storage room on the mezzanine floor. You can do your daily shopping within walking distance and the largest indoor shopping centre in the Netherlands ''Westfield Mall of The Netherlands'' is just a stone's throw away. You will also find MCH Antoniushove, various primary and secondary schools, sports clubs, swimming pool De Fluit and the library in the immediate vicinity. There is a good connection to the N44, A4, A12 and A13 motorways via the nearby Sytwendetunnel. Layout: Spacious entrance hall with doorbells, staircase and lift. First floor: entrance to the house, vestibule. Hall with meter cupboard and fixed cupboard. Simple kitchen at the front. Bathroom with toilet, bidet, bath with shower and washbasin. Spacious living room with door to the spacious balcony. Spacious rear bedroom. Bedroom II at the front with access to the balcony and adjacent bedroom III of the same size. Private storage on the mezzanine. Details: - Freehold - Living area: approx. 80m2 - Active VvE, contribution housing € 185.51 per month + contribution storage € 11.72 per month - Advance heating costs € 69.42 per month - Situated on a (green) neighborhood park - Private storage - Old age, non-occupancy and asbestos clause apply - Delivery possible immediately - Sale conditions apply. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All amounts, dimensions, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters that are important to them. With regard to this property, the selling agent represents the seller. We recommend engaging a qualified purchasing agent to assist you in the buying process.