Prins Hendrikplein 532264 SN Leidschendam't Lien zuid

BEZICHTIGING AANVRAGEN DOET U VIA DE WEBSITE MAKELAAR OF VIA FUNDA TELEFONISCHE REACTIES NEMERN WIJ IN PRINCIPE NIET IN BEHANDELING Uit de verhuur komt dit 3-4 kamer appartement van ca. 73m2 gelegen op de 4e etage met fijn balkon en berging. Dit appartement is onderdeel van de Koningin Juliana Flat en grenst aan een prachtige en goed onderhouden groene gemeenschappelijke tuin. Dit appartement komt uit de verhuur maar ziet er prachtig uit. Gelegen aan het Prins Hendrikplein te Leidschendam nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels alsmede recreatie. Het appartement heeft veel lichtinval en zowel aan voorzijde als achterzijde een prachtig uitzicht. Fraai uitzicht op het groen creëert een oase van rust. Indeling: (Indicatieve maten) Plattegrond geeft werkelijke maten weer Entree BG, centrale hal met bellentableau en brievenbussen. 4e etage entree appartement Tocht portaal Hal Woonkamer/eetkamer ca. 5.65x4.20/3.85x3.00 met balkon en zicht op het groen. Keuken ca. 3.00x1.70 1e Slaapkamer ca. 4.65x2.40 2e Slaapkamer ca. 2.95x1.65 Badkamer ca. 3.00x1.75 met douche, wastafel. Apart toilet Balkon ca. 1.50x1.10 Zuidwest Deze woning heeft veel lichtinval, gelegen in Koningin Juliana flat met lift. Woning is omringd met groen en u waant zich in een oase van rust. Energielabel E Bijzonderheden: 3-4 kamers (2 slaapkamer) 73m2 Woonoppervlak/ Bruto Inhoud 230m3 Gebouw gebonden buitenruimte 4m2 Externe berging 9m2 Balkon Zuidwest 4e etage Unieke locatie Dak wordt rond 20 oktober 2025 vervangen en geïsoleerd Voorzijde kunststof kozijnen dubbel glas Achterzijde houten kozijnen dubbel glas WOZ € 255.000 Bouw 1959 Lift in complex aanwezig alsmede trappenhuis Berging in onderbouw VVE actief bijdrage € 201,00 P.M. inclusief opstalverzekering In de bijdrage VVE is een bedrag van € 65,00 opgenomen aan servicekosten Blokverwarming Stookkosten per maand voorschot € 75,00 MJOP aanwezig Energielabel E geldig tot 26-11-2034 Keuken Oplevering kan per direct Plattegronden en meetstaat aanwezig Ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen in koopakte Niet bewonersclausule opgenomen in koopakte (eigenaar heeft zelf appartement niet bewoond) Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (project notaris Ellens en Lentze) Kadaster gemeente Veur, Sectie B, nummer 8185 A, appartement index 52 3/261e aandeel in de gemeenschap Aanvaarding in overleg