Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 292264 BL LeidschendamRaadhuiskwartier

€ 649.000 k.k.
Kaart
  • 131 m²
  • 169 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2025
Verkoopdatum
13 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristiek tussenherenhuis met zonnige tuin in het geliefde Raadhuiskwartier In het charmante en zeer gewilde Raadhuiskwartier staat dit karakteristieke, klassiek vormgegeven tussenherenhuis met zowel een voortuin als een zonnige achtertuin met berging en achterom. Deze fijne gezinswoning is perfect gesitueerd in het historische hart van Leidschendam, op loopafstand van het prachtige oude gemeentehuis, diverse scholen en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen, of een middagje shoppen, wandel je zo naar de Mall of the Netherlands. Ook de gezellige Damlaan en het historische Damcentrum met zijn sfeervolle terrassen aan de Vliet, de karakteristieke sluisjes en het Veur Theater liggen binnen handbereik. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen met de vele nabijgelegen parken en recreatiemogelijkheden. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A12, A13 en A44) en er zijn diverse openbaar vervoermogelijkheden in de directe omgeving, waaronder bus- en tramverbindingen. De woning verkeert grotendeels in originele staat, met uitzondering van een moderne cv-installatie en deels dubbele beglazing, en biedt volop mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak. Indeling: Voortuin. Entree woning, hal met granito vloer, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Lichte woon-/eetkamer (ca.9.98 x 3.81) met open haard en parketvloer. Aan de achterzijde gelegen dichte keuken met enige inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woon-/eetkamer als vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin, voorzien van een schuur en een praktische achterom. Eerste verdieping: Overloop met apart 2e toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 3e achterslaapkamer met toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van een douche en wastafel. De badkamer kan vergroot worden door een deel van het balkon erbij te trekken. Tweede verdieping: Volwaardige kapverdieping van ca. 30 m2 met een nokhoogte van 3.91. Overloop voorzien van een wasmachineaansluiting, de opstelplaats voor de cv-combiketel en een dakkapel met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde ruime slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning voorzien van 4/5 slaapkamers. - Gelegen in het Raadhuiskwartier. - Vele voorzieningen in de directe nabijheid. - Woonoppervlakte: 131 m2. - Inhoud: 467,6 m3 - Energielabel D. - Verkoper heeft het huis bouwkundig laten keuren, het rapport is op te vragen via kantoor. - Ouderdom- en astbestclausule van toepassing evenals niet bewoners clausule. - Oplevering kan direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.954
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 Ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR B 3528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,60 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.308x

Bekeken

75x

Bewaard

19-9-2025

Op Funda

Buurt

Raadhuiskwartier

Leidschendam
Inwoners
2.300
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.948

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.