Agorahof 1418224 JG LelystadNeringpassage

Welkom aan de Agorahof 141, een modern en ruim appartement midden in het kloppend hart van Lelystad. Hier woon je letterlijk bovenop alle voorzieningen: winkels, supermarkten, horeca, het theater, bioscoop én het NS-station bevinden zich op loopafstand. Stap de voordeur uit en je staat direct in het winkelgebied van de stad. Of je nu met de trein reist, een terrasje wilt pakken, of snel je dagelijkse boodschappen wilt doen – alles is binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale locatie voor wie centraal, comfortabel en levendig wil wonen. Het appartement beschikt over een eigen entree op de begane grond. Je komt binnen in een ruime hal met volop plek voor een kapstok, schoenenkast of opbergmeubel. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de hal leidt een vaste trap je naar de woonverdieping op de eerste etage. Direct naast de voordeur bevindt zich bovendien een privéberging van circa 6 m². De woonverdieping bestaat uit een lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de rustige achterzijde. Dit balkon ligt op het westen, waar je ’s middags en ’s avonds kunt genieten van de zon en een vrij uitzicht. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Deze ruimte is overzichtelijk en efficiënt ingedeeld voor dagelijks gebruik. De slaapkamer is royaal en flexibel in te delen. Op dit moment is de ruimte visueel gesplitst door een halfhoog muurtje, waardoor een tweede hoek is ontstaan – perfect als werkplek, garderobe of logeergedeelte. Desgewenst kan hier eenvoudig een tweede volwaardige slaapkamer van worden gemaakt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart en bevindt zich naast de badkamer, bereikbaar vanuit de hal boven. Het appartement is gebouwd in 1982, volledig voorzien van dubbele beglazing en aangesloten op stadsverwarming. Het energielabel is B, geldig tot 8 maart 2029. Het complex wordt beheerd door een actieve en VvE, met een maandelijkse bijdrage van circa €143. De combinatie van ruimte, indelingsmogelijkheden, buitenruimte en de unieke ligging maken dit appartement tot een fijne plek om te wonen. Bieden vanaf: €265.000 k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Locatie De ligging van dit appartement is simpelweg ideaal. Gelegen middenin het stadscentrum van Lelystad, met letterlijk alles op loopafstand: supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, het Agora Theater, Lelystad Centrum station en diverse busverbindingen. Ook Batavia Stad Fashion Outlet, de kust en het natuurpark Lelystad zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. De uitvalswegen richting A6 en N302 zorgen voor goede verbindingen richting Almere, Amsterdam en de rest van de regio. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 73 m² Balkon: ca. 9 m², gelegen op het westen Externe berging: ca. 6 m², direct naast de voordeur Entree op de begane grond met eigen trapopgang Bouwjaar: 1982 Energielabel B Stadsverwarming – gasloos wonen Lift aanwezig in het complex Actieve VvE met professioneel beheer VvE-bijdrage: ca. €351 per maand Volledig voorzien van dubbele beglazing Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting Separaat toilet Royale slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een tweede kamer Gelegen in het centrum van Lelystad met NS-station, winkels, horeca, Batavia Stad en natuur op korte afstand Benieuwd geworden? Wil jij wonen op een toplocatie met alle voorzieningen aan je voeten? Zoek je een licht en ruim appartement met mogelijkheden, comfort én een balkon op het westen? Neem dan snel contact op met de makelaar en plan een bezichtiging in bij Agorahof 141 in Lelystad. Dit is jouw kans op zorgeloos wonen in het centrum! -- Welcome to Agorahof 141, a modern and spacious apartment located in the vibrant heart of Lelystad. Here, you’re literally surrounded by every convenience: shops, supermarkets, restaurants, the theater, cinema, and the NS train station are all just a short walk away. Step outside your front door and you’re instantly in the city’s main shopping area. Whether you commute by train, want to grab a drink on a terrace, or simply do your daily shopping – everything is within easy reach. This is the ideal location for anyone seeking a central, comfortable, and lively place to live. The apartment has its own private entrance on the ground floor. You enter into a spacious hallway with ample room for a coat rack, shoe cabinet, or storage unit. Under the stairs is a convenient storage closet – perfect for extra household items. A staircase leads from the hallway up to the main living area on the first floor. Directly next to the front door is your own private storage room of approximately 6 m². The main floor features a bright living room with large windows and access to a west-facing balcony at the quiet rear of the building. This is a perfect spot to relax in the afternoon or evening sun with a peaceful view. The open-plan kitchen is laid out in a practical U-shape, offering plenty of cabinets, worktop space, and built-in appliances. Everything is neatly organized and designed for everyday ease. The bedroom is spacious and flexible in layout. It is currently divided by a partial-height wall, creating a second functional area – ideal as a home office, wardrobe space, or guest nook. If desired, this room can easily be converted into two full bedrooms. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, washbasin with vanity unit, and washing machine connection. The toilet is separate and accessible from the hallway upstairs. The apartment was built in 1982, features double glazing throughout, and is connected to the city’s district heating system (gas-free living). It holds energy label B, valid until March 8, 2029. The building is managed by a well-organized and active owners’ association (VvE), with a monthly contribution of approximately €143. The combination of space, layout flexibility, outdoor area, and prime location makes this a truly comfortable place to live. Asking price: from €265,000 (costs payable by buyer) This is a “starting-from” price. Offers from this amount will be seriously considered by the seller. Location This apartment couldn’t be better located. Set in the very center of Lelystad, everything you need is within walking distance: supermarkets, specialty shops, restaurants, cafés, the Agora Theater, Lelystad Central Station, and multiple bus connections. Batavia Stad Fashion Outlet, the coastline, and Lelystad Nature Park are also just minutes away by bike or car. Quick access to the A6 and N302 motorways provides excellent connections to Almere, Amsterdam, and beyond. Features Living area: approx. 73 m² Balcony: approx. 9 m², facing west External storage: approx. 6 m², directly next to the front door Private ground floor entrance with internal staircase Year of construction: 1982 Energy label B District heating – gas-free Lift available in the building Active and professionally managed owners' association (VvE) Monthly VvE contribution: approx. €351 Fully double glazed Bathroom with bathtub, separate shower, washbasin, and washing machine connection Separate toilet Spacious bedroom with option to create a second bedroom Centrally located in Lelystad, close to train station, shops, restaurants, Batavia Stad, and green areas Interested? Are you looking to live in a top location with every amenity at your fingertips? Do you want a bright and spacious apartment with flexibility, comfort, and a west-facing balcony? Then don’t wait—contact the real estate agent today and plan your viewing at Agorahof 141 in Lelystad. This is your chance for carefree city living!