Archipel 15 438224 GD LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

Ruimte, duurzaamheid én comfort: dat vind je bij deze verrassend royale woning aan de Archipel 15 43 in Lelystad. Met 153 m² woonoppervlakte, een perceel van 203 m², een achtertuin van maar liefst 18 meter diep en energielabel A is dit een huis waar je zorgeloos kunt wonen. De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een grote kunststof schuifpui, kunststof gevel voorzijde, rolluiken op alle slaapkamers en een nieuwe cv-ketel uit 2024. Daarnaast beschik je over een eigen oprit met laadpaal, 10 zonnepanelen (2019), airconditioning op zolder en een praktische indeling met maar liefst vijf ruime slaapkamers. Dankzij de verbouwde garage is er op de begane grond een extra slaapkamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als praktijkruimte aan huis. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of levensloopbestendig wil wonen. Aan de voorzijde is bovendien nog een deel van de oorspronkelijke garage behouden. Vraagprijs: € 399.000 k.k. (bieden vanaf) De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 399.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Via de eigen oprit met laadpaal, de garage en de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer, ontstaan door de verbouwde garage en momenteel in gebruik als praktijkruimte aan huis. Deze ruimte is ideaal voor een slaapkamer, gelijkvloers wonen (levensloopbestendig), als praktijkruimte of als thuiswerkplek. Vanuit de hal betreed je de keuken/woonkamer. Dit is van oorsprong één grote open ruimte, maar is nu door middel van twee kasten praktisch opgedeeld waardoor er een apart gevoel van keuken en woonkamer is ontstaan. Als de kasten worden verwijderd, is het weer één grote open ruimte. De keuken is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de eetkamer bevindt zich de trap naar boven, stijlvol afgesloten met een prachtige industriële schuifdeur. De woonkamer grenst aan de tuin en is sfeervol ingericht met een gezellige houtkachel. Een grote hoogwaardige kunststof schuifpui verbindt de woonkamer met de tuin en de veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De master bedroom strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over veel lichtinval dankzij de lange kantel/kiep verhuis ramen. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en praktisch in te delen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en handige kastruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over twee grote slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en veel daglicht. Daarnaast is er een royale overloop met een mooi dakraam dat zorgt voor extra lichtinval en een prettige sfeer. Deze verdieping beschikt bovendien over een aparte kamer die gebruikt kan worden voor extra opslag of bijvoorbeeld als inloopkast. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook tijdens warme zomers comfortabel wonen. Buitenruimte De achtertuin is maar liefst 18 meter diep en gelegen op het oosten, waardoor je altijd zowel zon- als schaduwplekken hebt. De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin bevindt zich een grote houten tuinhuis/berging met overkapping en direct aan de woning ligt een ruime veranda. Een fijne plek om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven. Ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Lelystad. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, winkels, sportclubs en speelvoorzieningen. Het centrum van Lelystad en het treinstation liggen beide op slechts vijf minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A6 of N302 richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Belangrijke kenmerken Vraagprijs: € 399.000 k.k. (bieden vanaf) Woonoppervlakte: ca. 153 m² Perceeloppervlakte: 203 m² Energielabel A Nieuwe cv-ketel (2024, eigendom) 10 zonnepanelen (2019, jaarlijks onderhouden) Gevel voorkant woning kunststof (2024) Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Grote schuifpuien op begane grond en verdieping Vijf ruime slaapkamers (waarvan één op de begane grond, momenteel in gebruik als praktijkruimte) Rolluiken op alle slaapkamers Airconditioning op zolder Deel garage nog aanwezig aan de voorzijde Diepe achtertuin van 18 meter met veranda en groot houten tuinhuis/berging Parkeren op eigen terrein met laadpaal Kortom: een duurzame, ruime en veelzijdige woning met vijf slaapkamers, een diepe tuin, tuinhuis en een uitstekende ligging. Archipel 15 43 in Lelystad is helemaal klaar voor de toekomst. Plan snel een bezichtiging! English Space, sustainability and comfort – you will find it all in this surprisingly spacious family home at Archipel 15 43 in Lelystad. With 153 m² of living space, a 203 m² plot, an 18-metre-deep backyard and energy label A, this is a home where you can live worry-free. The property is equipped with high-quality maintenance-free window frames with HR++ glazing, large sliding door on the ground floor, shutters on all bedrooms and a brand-new central heating system (2024). In addition, the house comes with a private driveway including a charging station, 10 solar panels (2019), air conditioning in the attic and no fewer than five spacious bedrooms. On the ground floor you’ll find an extra bedroom, currently used as a home practice room, making the house suitable for home offices, multi-generational living or life-proof living. A part of the original garage is still available at the front for storage. Asking price: € 399,000 (starting from, buyer’s costs) This is a starting price. Offers from € 399,000 will be considered by the seller. Ground floor Through the private driveway with charging station, the garage and the landscaped front garden, you enter the hallway with access to the toilet and meter cupboard. At the front there is a spacious room, created from the converted garage and currently used as a home practice room. This room is perfect as a bedroom, for life-proof living, as a home office or workspace. From the hallway you enter the kitchen/living area. Originally one large open space, it is now divided by two cabinets, creating a separate feel between kitchen and living room. Removing the cabinets easily restores the space into one large open area. The kitchen is generously sized with large windows that allow plenty of natural light and offers ample space for a large dining table. In the dining area you’ll also find the staircase, stylishly closed off with a beautiful industrial sliding door. The living room overlooks the garden and features a cozy wood-burning stove. A large high-quality sliding door connects the living room with the garden and veranda, seamlessly blending indoor and outdoor living. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms, both with shutters. The master bedroom spans the full width of the house and has lots of natural light thanks to big windows. The second bedroom is also generously sized. The bathroom is equipped with a shower cabin, double washbasin, a second toilet and practical storage space. Second floor The second floor offers two large bedrooms, both with shutters and lots of natural light. In addition, there is a generous landing with a skylight that brings in even more daylight. This floor also has a separate room that can be used for storage or as a walk-in closet. Thanks to the air conditioning, the rooms remain comfortable even in summer. Outdoor space The backyard is no less than 18 metres deep and faces east, offering both sunny and shaded spots throughout the day. It is largely paved and therefore low-maintenance. At the rear, there is a large wooden garden house/storage with a covered area, and directly behind the house you’ll find a spacious veranda. The perfect setting to enjoy outdoor living year-round. Location The property is located in a quiet, green and child-friendly neighbourhood in Lelystad. Schools, shops, sports clubs and playgrounds are nearby. The city centre of Lelystad and the train station are just five minutes by bike. The A6 and N302 motorways provide quick access to Amsterdam, Utrecht and Zwolle. Key features Asking price: € 399,000 (starting from, buyer’s costs) Living area: approx. 153 m² Plot size: 203 m² Energy label A New central heating system (2024, owned) 10 solar panels (2019, serviced annually) High-quality window frames with HR++ glazing Large sliding doors on ground floor and first floor Five spacious bedrooms (including one on the ground floor, currently in use as a home practice room) Shutters on all bedrooms Air conditioning in the attic Part of the garage still available at the front 18-metre deep backyard with veranda and large wooden garden house/storage Private driveway with charging station In short: a sustainable, spacious and versatile home with five bedrooms, a deep garden, garden house and an excellent location. Archipel 15 43 in Lelystad is completely ready for the future. Schedule your viewing today!