Binnendijk 798244 AB LelystadLelystad-Haven Oost

Nest Makelaardij heet u van harte welkom op de Binnendijk 79 te Lelystad. Deze royale eindwoning gelegen aan een kindvriendelijk hofje beschikt over onder andere 3 slaapkamers, een woonkeuken en een uitgebouwde woonkamer. De woning ligt zeer privé met aan de achterzijde vrij uitzicht, in de gewilde omgeving van Lelystad Haven, op loopafstand van het Bovenwater. Kenmerken 152 m2 woonoppervlakte Vrij uitzicht aan de achterzijde Grotendeels kunststof kozijnen Energielabel C 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 Zij- en achtergevel recent gevoegd en alle gevels geïmpregneerd (2023) Omgeving Binnendijk 79 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Lelystad Haven, met alle belangrijke voorzieningen zoals buurtwinkel, huisartsenpost, kapper, tandarts, een basisschool en kinderopvang op loopafstand. De ideale locatie voor gezinnen dus! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken. De woonkeuken is uitgerust met twee ingebouwde ovens, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met een gaswok, design afzuigkap, een natuurstenen aanrechtblad en een bar. Via de tussendeur kom je in de tuingerichte woonkamer, deze is dankzij de uitbouw zeer royaal en licht. Middels de schuifpui kom je in de ruime tuin. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren er drie slaapkamers op deze verdieping dus dit is gemakkelijk te realiseren indien gewenst. Via de grootste slaapkamer heb je toegang tot het royale balkon welke uitkijkt over de tuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is deze praktisch ingericht met een derde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook de cv-ketel en wasmachine en droger aansluiting. De cv-ketel wordt gehuurd en de maandelijkse kosten hiervoor bedragen €44. Tuin De tuin is ruim en verzorgd aangelegd en dankzij de gunstige ligging is er altijd wel zon. De tuin is betegeld en voorzien van borders met beplanting, een stenen berging, vijver en een stenen barbeque. Ook kun je middels de achtertuin in de zijtuin komen waar nog ruimte is voor extra opslag. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.